ANUNCIO del Proyecto de expropiación forzosa, por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos, para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a. Expediente 4987/2024.
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Que en la sesión ordinaria del Pleno de la corporación de fecha 25 de julio de 2024, se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Primero
Aprobar inicialmente el Proyecto de Expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a en el término municipal de Vinaròs, entendiéndose implícita la declaración de utilidad pública e interés social y declarando expresamente la necesidad de ocupación de las fincas incluidas en el mismo.
Segundo
Aprobar inicialmente la relación de bienes y derechos afectados incluidos en el referido proyecto de expropiación:
Finca 1
| Situación | Pl Poligono 32-Urb 117 |
| Referencia catastral | 4313101BE8841S0001MF |
| Superficie afectada | 1.293,00 m² sin cultivo agrícola, abandonado y sin explotacion. |
| Inscripción registral | Finca: 3109, Tomo: 2328, Libro: 773, Folio: 85, Inscrip: 13ª |
| Titularidad | Barrio Gótico, SA |
| Cargas | Hipotecas y Embargos |
| Situación urbanística | Terreno clasificado como Suelo Urbanizable, sin plan parcial aprobado. (Finca ubicada dentro de PAI Sur Salinas, el cual, fue anulado por sentencia en 2023). Según el Rdl 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), el suelo a valorar se encuentra en la situación de «rural» ya que se encuentra sin urbanización y no está integrado en la malla urbana de viales dotaciones y parcelas. |
Finca 2
| Situación | Avda Barcelona n.º 33 |
| Referencia catastral | 5741901BE8854B0001HX |
| Superficie afectada | 198,00 m² Suelo Urbano |
| Inscripción registral | Finca: 31600, Tomo: 1296, Libro: 433, Folio: 193, Inscrip: 3ª |
| Titularidad | Basilio Sebastia Pascual |
| Cargas | Servidumbre e Hipoteca |
| Situación urbanística | Suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el Rdl 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), al terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU-3, zona de edificación en hilera. |
Finca 3
| Situación | Carretera Valencia-Barcelona n.º 3 |
| Referencia catastral | 5842904BE8854D0001JJ |
| Superficie afectada | 77,00 m² Suelo Urbano |
| Inscripción registral | Finca: 38810, Tomo: 2050, Libro: 653, Folio: 35, Inscrip: 6ª |
| Titularidad | Livingcenter Activos Inmobiliarios, SA |
| Cargas | No constan |
| Situación urbanística | Suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el Rdl 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), al terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU-4, zona de edificación abierta y semiabierta. |
Tercero
Someter el Proyecto de Expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a en el término municipal de Vinaròs, a un trámite de información pública, por el plazo de un mes, para que las personas que pudieran resultar interesadas formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes, en particular en lo que concierne a la titularidad o valoración de sus respectivos derechos.
Los errores no denunciados y justificados en este momento, una vez aprobado el expediente expropiatorio, no darán lugar a su nulidad ni a la reposición de actuaciones, conservando, no obstante, las personas interesadas su derecho a ser indemnizados, cuando proceda.
La información pública se realizará mediante edicto publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de los de mayor circulación de la provincia, y el plazo de un mes, empezará a partir del día siguiente de la publicación del anuncio correspondiente en el DOGV.
El proyecto de expropiación estará para su consulta a disposición de las personas interesadas en las dependencias del departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Vinaròs (plaza Sant Telm, 5, Edificio el Pirulí, piso 7.º), así como en la página web municipal:
Cuarto
Notificar individualmente este acuerdo a las personas que aparezcan como titulares de bienes y derechos afectados en el expediente de expropiación, y trasladarles el contenido literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones o una valoración contradictoria en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación del presente acuerdo. El silencio de la persona interesada se considerará como aceptación de la valoración fijada en la hoja de aprecio, y se entenderá determinado definitivamente el justo precio.».
Votación y adopción de acuerdos
Sometida a votación la propuesta, se obtiene el siguiente resultado: unanimidad de votos a favor.»
Vinaròs, 31 de julio de 2024
María Dolores Miralles Mir
Alcaldesa-presidenta
