El Gobierno Vasco aprueba las cuentas anuales de Visesa de 2024, que arrojan un resultado destinado íntegramente a impulsar nuevas promociones de vivienda protegia (Consejo de Gobierno 03-06-2025)
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El Consejo de Gobierno del Gobierno Vasco, constituido en Junta General de Accionistas de Visesa - Vivienda y Suelo de Euskadi, S.A., ha aprobado hoy las cuentas anuales y el informe de gestión correspondientes al ejercicio 2024.
Formuladas por el Consejo de Administración el pasado 25 de marzo y auditadas favorablemente por la firma independiente PKF ATTEST, las cuentas reflejan una sólida gestión económico-financiera en línea con los objetivos públicos de la sociedad.
El ejercicio se cerró con un resultado positivo de 11.569.681 euros, cuya aplicación se ha planteado con criterios de prudencia financiera y orientación a la inversión pública. Así, el 10% del resultado se destinará a la reserva legal, mientras que el resto reforzará la reserva de fomento de capitalización empresarial, con carácter indisponible. Ambos instrumentos permiten fortalecer la solvencia de Visesa y asegurar la financiación de futuras actuaciones.
Una parte significativa de este resultado procede de la enajenación de una parcela en el ámbito de Zorrotzaurre (Bilbao), operación que permitirá cubrir las cargas de urbanización aún pendientes en ese desarrollo urbano.
En cuanto a la actividad ordinaria de Visesa, la promoción de vivienda protegida en alquiler, el equilibrio económico-financiero se consigue con la colaboración con los Ayuntamientos que ceden gratuitamente suelos, bonifican con el 95% el ICIO, suprimen tasas y avales y, en algunos casos, realizan aportaciones económicas para lograr dicho equilibrio.
En paralelo, Visesa ha mantenido en 2024 una intensa actividad promotora, logrando la calificación definitiva de 508 viviendas protegidas, de las cuales 388 serán destinadas al alquiler y 120 a la venta (esta última promoción, la última en esta modalidad). Las actuaciones se han localizado en Vitoria-Gasteiz, Getxo, Bilbao, Orio y Zumárraga.
La inversión en urbanización y desarrollo de suelo ha ascendido a 8,7 millones de euros, con intervenciones destacadas en Sestao-Vega Galindo, Zorrotzaurre y Bolueta. En cuanto a la actividad promotora, Visesa ha ejecutado una inversión de 82,2 millones de euros en promociones en curso que suman un total de 1.628 viviendas.
El volumen de negocio del ejercicio alcanzó los 77,8 millones de euros. A cierre de año, la sociedad presentaba un activo total de 392 millones de euros, un patrimonio neto de 126,8 millones y una deuda financiera prácticamente nula, lo que consolida su posición como operador público sólido y solvente.
En 2024, además, el Gobierno Vasco y Visesa firmaron un nuevo Contrato-Programa que contempla la promoción de 467 viviendas protegidas para alquiler social, con un presupuesto estimado en ayudas de 20,2 millones de euros.
Con estos resultados, Visesa continúa reforzando su papel como instrumento público al servicio de las políticas de vivienda del Gobierno Vasco, comprometida con el desarrollo de un parque público en alquiler que responda a las necesidades sociales del territorio.
