El Departamento de Vivienda y el Ayuntamiento de Lasarte-Oria acuerdan la construcción de hasta 80 alojamientos dotacionales en alquiler

El alcalde de Lasarte-Oria, Agustín Valdivia, y el director de Vivienda, Suelo y Arquitectura del Gobierno Vasco, Pablo García Astrain, han presentado este jueves los detalles de la nueva intervención que el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes realizará en el municipio guipuzcoano. Se trata de hasta 80 alojamientos dotacionales en alquiler, apartamentos que por sus características están especialmente indicados para albergar a personas jóvenes que se encuentren en pleno proceso de emancipación pero también a otros colectivos con necesidad de una vivienda.

Ante la demanda de un hogar asequible registrada en el servicio vasco de vivienda Etxebide -752 personas, de ellas el 66% en régimen de alquiler-, ambas instituciones han puesto en marcha el proceso para construir en el espacio que dejará libre el polideportivo Maialen Chourraut las correspondientes edificaciones que acogerán los alojamientos una vez el equipamiento deportivo deje de ser utilizado tras la edificación de las nuevas instalaciones (polideportivo) situadas en la zona deportiva de Michelín.

La fórmula de los alojamientos dotacionales en régimen de alquiler se utiliza en suelos destinados a equipamientos, como el de Lasarte-Oria, y permite dar un uso residencial en espacios inicialmente destinados para otras utilidades. Son apartamentos de carácter rotacional -se puede vivir en ellos durante un máximo de cinco años a cambio del pago de un canon mensual que no excederá el 30% de los ingresos de la persona adjudicataria- que por sus características son especialmente indicados para personas jóvenes, a quienes estarán reservados al menos el 40% de los alojamientos cuando se inicie su procedimiento de adjudicación. En este proceso, para el que será necesaria la inscripción en Etxebide, las personas empadronadas en el municipio tendrán preferencia para acceder a los alojamientos.

El convenio establece la cesión gratuita de esta parcela de equipamiento deportivo de 3.069 m2 por parte del Ayuntamiento de Lasarte-Oria al Departamento de Vivienda cuando el actual polideportivo municipal deje de estar en servicio. Vivienda se encargará de redactar el plan especial, de elaborar los proyectos necesarios así como del derribo del antiguo polideportivo y de la ejecución de las obras de edificación. Los locales de planta baja, primera planta o semisótano que resulten, una vez construidas las viviendas y los garajes asimilados a estas, serán cedidos gratuitamente al Ayuntamiento para su uso. El Gobierno Vasco prevé realizar una inversión superior a los 11 millones de euros para esta nueva promoción.

El alcalde del municipio Agustín Valdivia, ha explicado que "se trata de dar cumplimiento a un compromiso político de dar facilidades a la gente joven para facilitar su emancipación. Desde el Ayuntamiento se es consciente de las dificultades para acceder a una vivienda, especialmente en el caso de las personas jóvenes". Valdivia ha recordado que "con esta operación no sólo se crean estos apartamentos, con aparcamiento incluído, que servirán de primera vivienda para muchos y muchas lasarteoriatarras, sino que se posibilita la creación de nuevos equipamientos o el traslado de otros servicios gracias a la cesión de la planta baja". Con este nuevo equipamiento se generaría una gran zona de servicios desde la actual Haurreskola de Joakina-Enea hasta el frontón de Loidi-Barren.

En concreto, la planta baja podría acoger el traslado de la actual guardería pública a un espacio más amplio y sin barreras arquitectónicas. También posibilitaría la creación de una amplia Casa de la Mujer, como espacio de encuentro y socialización de las lasarteoriatarras. Por último, estaría previsto el traslado de la Policía Local a este nuevo edificio.

Por su parte, el director de Vivienda, Suelo y Arquitectura, Pablo García Astrain, ha destacado que "Lasarte-Oria acoge promociones de las principales líneas de trabajo que estamos impulsando a la hora de construir parque público para responder a las necesidades de un alquiler asequible de la ciudadanía, por un lado la reutilización de espacios urbanos en desuso y, por otro, la innovación en materia arquitectónica para crear hogares que se adapten a los requisitos de la sociedad actual". Y es que en estos momentos, el Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes impulsa desde el área de Vivienda la creación de una promoción de un centenar de viviendas productivas en el municipio de Lasarte-Oria, cuyo plan especial se encuentra en tramitación. Se trata de una promoción que ha participado en el concurso internacional Europan dirigido a jóvenes profesionales de la arquitectura y que busca soluciones innovadoras ante las nuevas necesidades en materia de vivienda.

Asimismo, desde el área de Planificación Territorial se trabaja en el proyecto de regeneración urbana integral en el barrio de Basaundi, con la rehabilitación, la mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de edificios residenciales y con la construcción de una instalación que albergará 266 placas solares para 180 usuarios, entre hogares y comercios del barrio, que es además el germen de una gran comunidad de autoconsumo energético en el municipio, la TEK de Lasarte-Oria.

En cuanto al parque público de alquiler asequible, el Gobierno Vasco gestiona a través de Alokabide 44 viviendas que particulares han cedido a través del programa Bizigune para su puesta en alquiler asequible a cambio de un canon mensual. 16 de esas viviendas son cedidas por el propio Ayuntamiento, una cantidad que supone la mayor cesión a Bizigune desde un consistorio de la comunidad autónoma vasca. Asimismo, cuenta con un parque propio de 49 viviendas y 74 personas jóvenes han sido beneficiarias del programa Gaztelagun desde sus inicios para el pago de su renta en el mercado libre de alquiler con el objetivo de facilitar su emancipación.

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