LA SOCIEDAD PÚBLICA VISESA CONVOCA CONCURSO PÚBLICO PARA LA ENAJENACIÓN DE LA PARCELA RD-3 DE VIVIENDA TASADA DE PROTECCIÓN OFICIAL, SITUADA EN LA UE 1 DE LA AI-1 DEL ÁREA MIXTA DE ZORROTZAURRE, EN BILBAO.
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Visesa, sociedad pública del Departamento de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco, convoca un concurso público para la enajenación de la parcela denominada RD-3. Esta parcela, situada en la Unidad de Ejecución 1 de la Actuación Integrada del Área Mixta de Zorrotzaurre en Bilbao, prevista para uso residencial de vivienda de protección pública tasada.
Con independencia de la facultad de la empresa licitadora de destinar su uso tanto a venta como a alquiler protegido, esta convocatoria busca impulsar el desarrollo de una promoción de alquiler asequible en el ámbito de Zorrotzaurre en línea con lo establecido en el Plan Director de Vivienda 2021-2023, y dirigirla a personas con necesidad de vivienda y cuyos ingresos oscilen entre 21.000 y 39.000 euros anuales (ingresos ponderados de la unidad convivencial).
En el caso de Visesa, la promoción en régimen de alquiler asequible se encuentra condicionada por la necesidad de dar cumplimiento, en los procedimientos de adjudicación, al régimen de cupos previsto en la Orden de 15 de octubre de 2012 y, por tanto, estaría dirigida a personas con un tramo de ingresos inferior.
Los condicionantes de una promoción en régimen de alquiler asequible para Visesa y, en particular, la necesidad de dar cumplimiento al cupo de titulares de derecho subjetivo, condición no aplicable a un promotor privado, hacen inviable para Visesa la promoción en régimen de alquiler asequible en parcelas de vivienda tasada como ocurre con la parcela RD-3.
Con esta enajenación Visesa podrá obtener los recursos necesarios para asumir las cargas urbanísticas del ámbito de Zorrotzaurre, entre ellas las importantes cargas que ha soportado esta parcela desde el inicio de la actuación, y financiar su actividad de promoción de vivienda pública en régimen de alquiler general.
Más información:
Descripción: Enajenación de la parcela RD-3 de vivienda de protección pública tasada de régimen autonómico propiedad de la sociedad pública Visesa situados en la UE 1 de la AI-1 del Área Mixta de Zorrotzaurre, en Bilbao.
Parcela objeto de enajenación:
La parcela que será objeto de enajenación está ubicada en la Unidad de Ejecución 1, del Área Mixta de Zorrotzaurre, en Bilbao, tiene una superficie de TRES MIL SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (3.067,34 m2), y son sus linderos los siguientes: al Norte, con vialidad rodada de la Unidad de Ejecución 1; al Sur, con vialidad peatonal de la Unidad de Ejecución 1; al Este, con vialidad rodad y peatonal de la Unidad de Ejecución 1 y al Oeste, vialidad peatonal de la Unidad de Ejecución 1.
Esta parcela tiene asignada una edificabilidad sobre rasante de doce mil setecientos noventa y siete metros cuadrados construibles (12.797,00 m2/t), distribuidos en uso residencial de régimen tasado una superficie construible de once mil setecientos cuarenta metros cuadrados (11.740,00 m2/t) y de mil cincuenta y siete metros cuadrados en uso comercial (1.057,00 m2/t). Asimismo, esta parcela tiene asignada una edificabilidad bajo rasante de seis mil ciento treinta y cuatro metros cuadrados construibles. En conjunto la edificabilidad equivale a seis mil setecientos treinta y ocho con cuarenta y cinco UAH totales.
Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:
Presupuesto Tipo: 6.800.000,00 euros, sin IVA, y gastos excluidos. El precio ofertado para la parcela no podrá ser inferior al citado importe.
Garantías - Provisional: 5 % (2% + 3%) del precio tipo de licitación. La garantía del 2% será devuelta a las empresas licitadoras no adjudicatarias en el momento de la adjudicación y el 3 % en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compraventa. A la empresa adjudicataria se le devolverá la garantía provisional con la firma del contrato de opción de compra previo abono de la prima por el derecho de opción.
Presentación de ofertas: 29 de septiembre de 2023. Hora: 13:00 horas.
Apertura de ofertas: 18 de octubre de 2023. Hora: 10:00 horas.
Obtención de documentación urbanística: Resultan de aplicación los documentos de planeamiento disponibles en el enlace: https://www.zorrotzaurre.com/planeamiento.
