Fomento avanza en la normativa del nuevo modelo de 'Vivienda Asequible' con las aportaciones de la ronda de contactos
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30/05/2025
Fomento avanza en la normativa del nuevo modelo de 'Vivienda Asequible' con las aportaciones de la ronda de contactos
El consejero Jorge García Montoro destaca en la Asamblea que la nueva tipología de vivienda protegida que impulsa el Ejecutivo regional pretende mejorar el acceso al hogar de los jóvenes y familias de clases medias
El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, durante una intervención en la Asamblea Regional
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La Consejería de Fomento e Infraestructuras avanza en la normativa del nuevo modelo de 'Vivienda Asequible' de la Región de Murcia con la incorporación de las aportaciones realizadas por las entidades y asociaciones durante la ronda de contactos, en la que han participado 16 entidades.
La nueva tipología de vivienda protegida que impulsa el Ejecutivo regional pretende mejorar el acceso al hogar de los jóvenes y familias de clases medias, y estará basada en la reducción de la burocracia, la seguridad jurídica y la autonomía de los Ayuntamientos en determinar cuál de las medidas se adapta mejor a sus necesidades.
El consejero Jorge García Montoro explicó en la Asamblea Regional que desde enero el Ejecutivo regional se ha reunido con distintos agentes del mercado de la vivienda, como la Federación de Municipios, Cermi, Famdif, colegios de Arquitectos, de Economistas, agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Aparejadores, Notarios, Croem, Coec, Ceclor, Frecom, Asociación de Promotores Inmobiliarios y Fremm, entre otros, e indicó que está organizando un segundo y definitivo encuentro con los distintos agentes implicados.
"Esta ronda de contactos tiene el objetivo de recabar aportaciones que enriquezcan este nuevo modelo que permita poner en el mercado, en el menor tiempo posible, el mayor número de viviendas, con una oferta ajustada a las necesidades", destacó el consejero.
García Montoro explicó que el diseño de este nuevo modelo "nacerá del consenso y sin el unilateralismo e intervencionismo ideológico de la Ley de Vivienda estatal", y manifestó que "la vivienda no puede ser rehén de intereses ideológicos que están marcando los 7 años de Gobierno socialista y debe ser un derecho garantizado con políticas serias, centradas en la realidad del mercado y las necesidades de la ciudadanía, que es lo que considera el Ejecutivo regional".
Vivienda asequible
El nuevo modelo de 'Vivienda Asequible de la Región de Murcia' declarará de urgencia todos los trámites y procedimientos administrativos vinculados a la ejecución de las medidas que se incorporen al futuro decreto ley, que reduzcan los plazos a la mitad del trámite ordinario actual.
Asimismo recogerá la posibilidad de establecer primas de edificabilidad para aumentar la oferta de vivienda; la adecuación de locales o edificaciones con uso predominante terciario, a uso residencial con destino a vivienda protegida; aumentar la oferta de vivienda asequible para jóvenes a través de la rehabilitación de edificios sin terminar; una mayor seguridad jurídica ante las anulaciones de figuras de ordenación urbanística o la creación de una nueva figura denominada 'Plan especial de ordenación urbana para vivienda protegida'.
Estas medidas se podrían complementar por otras que nazcan de las entidades locales como extender las bonificaciones fiscales municipales de la vivienda protegida a la nueva 'vivienda asequible', con el objetivo de que potencie su construcción con un doble beneficio: mejorar el acceso a la vivienda de los jóvenes y retener a la población joven en sus municipios de origen, para promover la actividad económica en los mismos.
