Enajenación de una parcela de uso industrial, integrante del patrimonio municipal de suelo, por concurso a través de procedimiento abierto
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Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 27 de enero de 2025, ha sido aprobado el siguiente expediente para la enajenación de una parcela de uso industrial, integrante del patrimonio municipal del suelo, mediante concurso, por procedimiento abierto, convocándose su licitación y aprobando el pliego que regirá el contrato, conforme a los siguientes datos,
1. Entidad adjudicadora.
a) Organismo: Ayuntamiento de Quel.
b) Órgano de contratación: Junta de Gobierno Local
c) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.
2. Objeto del concurso.
a) Tipo de contrato: patrimonial
b) Descripción del objeto: Enajenación del siguiente bien calificado como patrimonial e integrante del patrimonio municipal del suelo:
Referencia catastral 26120A001009140000JS.
Localización Polígono Industrial Moreta Norte, parcela I1, Calle Moreta Norte, número 1.
Clase: Suelo urbano.
Superficie: 1.270 m2.
Uso: Industrial.
Descripción/construcciones: Se trata de un solar urbano junto a la calle donde tiene todos los servicios. La parcela está sin uso y en tierra. No tiene construcciones.
Cargas o gravámenes: Gravada con una servidumbre pluvial, de desagüe de la acequia, y de riego, que consistirá en una canalización enterrada con varios pozos registrables intermedios, que discurre por el lindero oeste de la finca y la cruza entera de norte a sur, que se constituye a favor de quienes tengan derechos de riego aguas abajo, que riegan desde la acequia principal por un ramal que discurre por esta finca.
Propietario: Ayuntamiento de Quel, al 100% del pleno dominio por título de reparcelación, según catastro, la nota simple registral y el inventario municipal de bienes.
Condiciones urbanísticas: La parcela está catalogada por el Plan General Municipal como suelo urbano consolidado, solar de uso industrial, una vez desarrollada la Unidad de Ejecución A del Sector 1.
Tiene una edificabilidad de 966,68 m2 de uso específico y un aprovechamiento de 854 m2 de uso característico. La ocupación máxima en planta baja es de 742 m2.
Destino del bien: ejercicio de actividades empresariales (letra e) del artículo 181 LOTUR.
3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.
a) Tramitación: ordinaria.
b) Procedimiento: abierto.
c) Forma de adjudicación: concurso.
4. Criterios de adjudicación.
a) oferta económica (hasta 80 puntos): tipo de licitación (mejorable al alza): 61.468,00 euros (IVA incluido).
b) Otros criterios: Compromiso de uso de parcela a los fines previstos (hasta 20 puntos).
5. Garantías exigidas.
a) Garantía provisional: por importe de 2.540,00 euros, equivalente al 5% del valor de tasación del bien.
b) Garantía definitiva: Se exime al adjudicatario de la constitución de garantía definitiva, dado que el pago de la parcela es requisito previo a la formalización del contrato, y por tanto queda garantizado por el propio clausulado del presente pliego.
6. Presentación de ofertas
a) El plazo para la presentación de ofertas será de quince días naturales desde el siguiente al de publicación en el Boletín Oficial de La Rioja del presente anuncio.
b) Modalidad de presentación: La presentación de las ofertas se realizará a través de la sede electrónica del Ayuntamiento (https://quel.sedelectronica.es) o presencialmente en la oficina municipal en horario de lunes a viernes de 10:00 a 14:00 horas.
c) Contenido de las proposiciones: conforme a la cláusula 9.4 del pliego.
7. Apertura.
El acto de apertura tendrá lugar el primer día hábil siguiente a la finalización del plazo de presentación de proposiciones, a las 13:00 horas en el Ayuntamiento de Quel.
8. Pliego condiciones.
El pliego de condiciones se encuentra a disposición de los interesados en Secretaría del Ayuntamiento de Quel y en la sede electrónica del Ayuntamiento (https://quel.sedelectronica.es).
Quel a 27 de enero de 2025.- El Alcalde-Presidente, Víctor Manuel Rada Resano.
