Informat favorablement el pla parcial urbanístic per preservar els terrenys del Turó de Sant Sebastià del municipi de Sant Andreu de Llavaneres
Resumen autogenerado por OpenAI
Audios generados (reproducción automática)
Los audios se reproducen de forma automática uno detrás de otro. Haz clic en el icono para descargar el audio o aumentar/disminuir la velocidad de reproducción.
Debido al tamaño del artículo, la generación del audio puede tardar unos segundos y es posible que se generen varios audios para un mismo artículo.
També es dotarà a la localitat d'un total de 679 habitatges dels quals 362 seran protegits
La Comissió territorial d'urbanisme de l'Arc Metropolità de Barcelona va aprovar ahir el Pla parcial urbanístic del sector SUB D-1 de Sant Sebastià i la Riera de Sant Andreu, al municipi de Sant Andreu de Llavaneres, el Maresme.
Es tracta d'un sector discontinu d'unes 30 Ha de superfície total. Estan repartides per meitats entre l'àmbit del Turó de Sant Sebastià (part alta del nucli antic del municipi) i l'àmbit de la Riera de Sant Andreu (part baixa del municipi, entre l'autopista C-32 i la costa). El 79,4% de l'àrea total del sector es destinarà a sòl de sistemes públics i, concretament el 52,57% de la seva superfície, anirà destinada a sistemes d'espais lliures públics distribuïts entre ambdós àmbits.
Respecte al domini que pertany al turó de Sant Sebastià es proposa que l'objectiu principal sigui la preservació dels terrenys del Turó, amb la corresponent reducció dels sòls destinats a habitatge unifamiliar amb parcel·la gran. També es qualifiquen d'equipament aquells terrenys situats entorn el cementiri, amb previsió d'una futura ampliació.
Pel que fa al sector de la Riera de Sant Andreu, es preveu la construcció d'edificis seguint el model d'illa semitancada amb espais privats comunitaris i acompanyats de construccions residencials amb diferents unitats d'habitatge independents. S'adequa la vialitat del sector per tal d'afavorir al màxim els recorreguts verds i reduir les despeses d'urbanització, alhora que es preveu també la construcció de tres ponts sobre la riera.
Estas imágenes pertenecen a Página Oficial del Govern
Informant favorablement aquesta proposta per part del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, l'Ajuntament de Sant Andreu de Llavaneres queda habilitat per resoldre l'aprovació definitiva en exercici de la seva competència, assolint un doble objectiu: la consolidació dels usos residencials, espais lliures i equipaments previstos a l'àmbit de la Riera de Sant Andreu i la preservació dels terrenys del Turó, per tal de millorar la qualitat urbana de l'àrea central del terme municipal. Aquest pla parcial urbanístic permetrà reduir la possibilitat d'edificar en sòls amb pendent superior al 20%, així com oferirà la reurbanització dels vials, mantenint sempre la coherència amb el paisatge de l'entorn.
