Paneque: "Les dades demostren que la contenció de preus de lloguer té un impacte positiu"

Estas imágenes pertenecen a Página Oficial del Govern

"L'objectiu fonamental és resoldre el problema de viure a Catalunya a un preu raonable i per aquest motiu, hem iniciat una nova política de construcció d'habitatge amb el Pla 50.000, la convocatòria de la reserva pública de solars; la rehabilitació i eficiència energètica; la recuperació de la qualitat urbana amb la Llei de Barris; la regulació el lloguer; i, ahir, el Tribunal Constitucional va legitimar haver treballat amb seguretat jurídica en el Decret llei 2023 sobre l'ús turístic", ha destacat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, a l'inici de la valoració conjunta amb la ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, i l'alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, del primer any de l'aplicació de la limitació dels preus del lloguer en zones declarades de mercat residencial tens.

"El Govern de la Generalitat considera que, amb la voluntat de prioritzar el dret a l'habitatge, la contenció de rendes ha tingut un impacte positiu en el mercat del lloguer per a totes les parts i avui, un any després, podem fer una valoració positiva", ha afirmat Paneque. Així, la consellera ha anunciat que "el preu mitjà dels nous contractes de lloguer a Catalunya del quart trimestre de 2024, d'acord amb les fiances dipositades a Incasòl, ha disminuït un 1,6% respecte el mateix trimestre de l'any 2023". "I aquesta disminució és especialment rellevant als 140 municipis de la primera declaració de zona de mercat residencial tens, amb una baixada del 2% respecte al trimestre de l'any anterior", ha manifestat.

"La primera conclusió és que la contenció de rendes ha permès tenir unes primeres dades positives amb relació als preus del lloguer" ha subratllat Paneque. I ha exposat que "des de la seva aplicació s'ha produït un descens d'un 3,7% en el conjunt de municipis de les zones declarades com a mercat residencial tens a Catalunya i d'un 6,4% a la ciutat de Barcelona". La consellera ha volgut posar en relleu que "cal tenir en compte que en només dos anys (entre el quart trimestre de 2021 i el quart de 2023) el preu mitjà a Catalunya havia augmentat un 15,7%, i un 22% a la ciutat de Barcelona". Dins d'aquests municipis, "destaca la ciutat de Barcelona, on el preu del lloguer ha baixat en un 5,1% en termes interanuals"(comparant el quart trimestre del 2023 amb el quart trimestre de 2024) "i un 6,4% respecte del primer trimestre de 2024", ha remarcat.

El nombre de contractes vigents continua creixent

La consellera també ha destacat que "el nombre de contractes vigents encara creix. Hi ha 3.070 contractes vigents més aquest quart trimestre de 2024." Així, "des de l'entrada en vigor de la primera declaració de zones de mercat tens, s'han comptabilitzat 1.000 nous contractes de lloguer vigent cada mes a Catalunya". Sobre el detall d'aquests contractes, ha concretat que "als 140 municipis de la primera declaració de zones de mercat tens, l'increment ha estat de 8.967 contractes vigents".

La consellera Paneque ha finalitzat la seva intervenció amb un reconeixement al govern anterior de Pere Aragonès i a la consellera Capella per la feina feta en la contenció de rendes i ha refermat que "el problema de l'habitatge és un dels més greus a Catalunya i aportar-hi solucions per part del Govern en col·laboració amb el Ministeri és un fet clau, és un camí llarg i complex i exigeix una planificació adaptada als vuit milions i mig de persones que actualment hi viuen".

Trobareu més informació aquí.