Anuncio de convocatoria de concurso público para el arrendamiento de un inmueble, para ubicar las dependencias administrativas de los Servicios Territoriales del Departamento de Educación y Formación Profesional; la Oficina Comarcal del Departamento de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación, y la Oficina de Asuntos Sociales y Familias del Departamento de Derechos Sociales e Inclusión, en el municipio de Sabadell
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La Dirección General del Patrimonio anuncia la convocatoria de concurso público, aprobado por la Resolución del director general del Patrimonio de la Generalitat de Catalunya de 19 marzo de 2025, para el arrendamiento de un inmueble, para ubicar las dependencias administrativas de los Servicios Territoriales del Departamento de Educación y Formación Profesional; la Oficina comarcal del Departamento de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación; y la Oficina de Asuntos Sociales y Familias del Departamento de Derechos Sociales e Inclusión, en el municipio de Sabadell.
-1 Sujetos
Pueden presentarse al concurso público, por ellas mismas o mediante representación legal, las personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad jurídica y de obrar y para contratar de acuerdo con las normas del Código civil y, en particular, para el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, o que estén asistidas por los medios legales para completarla, y no incurran en alguna de las prohibiciones ni restricciones para contratar con la Administración, de acuerdo con la legislación vigente.
-2 Objeto
El objeto de esta contratación es el arrendamiento de un inmueble para ubicar las dependencias administrativas de los Servicios Territoriales del Departamento de Educación y Formación; la Oficina comarcal del Departamento de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación; y la Oficina de Asuntos Sociales y Familias del Departamento de Derechos Sociales e Inclusión, en el municipio de Sabadell, de acuerdo con los requisitos que se detallan en el pliego de prescripciones técnicas que se detallan a continuación:
El objeto de arrendamiento debe de tener una superficie construida total mínima de 2.790,00 m2 y máxima de 2.910,00 m2, sobre rasante.
Quedarán excluidos del concurso los inmuebles con una superficie construida por debajo de 2.790 m2 y por encima de 2.910 m2. Además, quedarán excluidas todas las ofertas que, ofrezcan una superficie construida que se encuentre dentro de los parámetros anteriores de 2.790-2.910 m2, pero la oferta económica presentada incluya metros cuadrados que no cumplan las condiciones técnicas.
De esta superficie construida total mencionada anteriormente, el espacio con una superficie útil de 215,00 m2 (equivalente a unos 250,00 m2 construidos), se destinarán a archivo y almacén, que, preferentemente, ha de estar ubicado bajo rasante, pero si no es viable la ubicación bajo rasante, se podrá ubicar en otros espacios como la planta piso del inmueble, teniendo en cuenta, que el precio a aplicar en esta superficie será el precio de alquiler de planta bajo rasante.
Y 8 plazas de aparcamiento para coche, que se ubicaran en la planta sótano, si se dispone de ella, y si no, a una distancia máxima de 300 metros del inmueble.
-3 Duración del contrato de arrendamiento
La duración del contrato de arrendamiento será de veinte (20) años obligatorios para la parte arrendadora y para la parte arrendataria, a contar desde el día en que se formalice el acta de entrega y recepción del bien inmueble, una vez realizadas las obras y actuaciones a las que queda obligado el arrendador para ajustar el bien inmueble a la memoria o proyecto presentado en el concurso.
-4 Importe
El importe total de la renta arrendaticia mensual, sea cual sea la ubicación del archivo y el almacén, ya que será de aplicación el precio de planta bajo rasante, es la suma de los siguientes 3 conceptos:
El importe de la renta mensual para la superficie ofertada para el espacio de oficina debe ser, como máximo por m2, de doce euros con cincuenta y ocho céntimos (12,58 €/m2 construidos sobre rasante), más los impuestos que correspondan.
El importe de la renta mensual para la superficie ofertada para uso de archivo y almacén debe ser, como máximo por m2, de cuatro euros con sesenta y un céntimos (4,61 €/m2 construidos bajo rasante), más los impuestos que correspondan.
El importe de la renta mensual por cada plaza de aparcamiento debe ser, como máximo, de cincuenta y ocho euros y ochenta y cinco céntimos (58,85 €/mensuales/por plaza), más los impuestos que correspondan.
-5 Pago
El pago del arrendamiento se hará de acuerdo con lo que determina la cláusula segunda -renta y revisión- del anexo número 6 del pliego de cláusulas administrativas, y se debe satisfacer con cargo a la partida presupuestaria prevista en la cláusula séptima del pliego mencionado.
-6 Otros pagos
Debe ir a cargo del adjudicatario el pago de los anuncios de publicación de este concurso, según determina la cláusula vigesimotercera del pliego de cláusulas administrativas.
-7 Documentos de interés para los licitadores
El pliego de cláusulas administrativas y el pliego de prescripciones técnicas que regulan esta licitación, con todos sus anexos, están disponibles en el perfil del contratante de la Dirección General del Patrimonio de la Generalitat de Catalunya de la Plataforma de servicios de contratación pública de la Generalitat de Catalunya.
-8 Presentación de las proposiciones y de la documentación que se debe aportar
Las proposiciones, así como el resto de la documentación exigida para participar en el concurso, se debe ajustar a los modelos que se adjuntan como anexos del pliego de cláusulas administrativas, del cual forman parte, y se deben presentar en tres sobres digitales, mediante la herramienta del Sobre digital, tal como se determina en la cláusula duodécima del pliego de cláusulas administrativas.
-9 Plazo de presentación
El plazo de presentación de las proposiciones comprende desde el día siguiente al de la fecha de publicación de la convocatoria en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya hasta las 14:00:00 horas del día 14 de mayo de 2025. Fuera de este plazo no se admiten proposiciones. El anunció está publicado en la Plataforma de servicios de contratación pública, en el Perfil del contratante.
-10 Apertura de plicas (sobre digital B documentación sobre el bien inmueble ofrecido)
Entidad: Dirección General del Patrimonio de la Generalitat de Catalunya.
Domicilio: calle del Foc, 57, Barcelona, 08038.
Fecha: 05 de junio de 2025.
Hora: 10.30 horas.
La sesión pública se llevará a cabo paralelamente por medios electrónicos.
-11 Apertura de plicas (sobre digital C propuesta económica)
Entidad: Dirección General del Patrimonio de la Generalitat de Catalunya.
Domicilio: calle del Foc, 57, Barcelona, 08038.
Fecha: 10 de julio de 2025.
Hora: 10.30 horas.
La sesión pública se llevará a cabo paralelamente por medios electrónicos.
Barcelona, 4 de abril de 2025
Jonatan Ferreras Roman
Director general del Patrimonio de la Generalitat de Catalunya
