La Junta aprueba inicialmente las Normas Urbanísticas Territoriales de Segovia para 97 municipios, más de un 46 % de los de la provincia

9 de junio de 2025

Castilla y León | Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, acompañado por el presidente de la Diputación de Segovia, Miguel Ángel de Vicente, ha presentado hoy las Normas Urbanísticas Territoriales de Segovia (NUTSe), cuya aprobación inicial se publicará mañana en el Boletín Oficial de Castilla y León (BOCYL), así como la apertura de un periodo de tres meses de audiencia e información pública. Se trata, por tanto, de una llamada a la participación ciudadana e institucional antes de su aprobación definitiva.

Las NUTSe son el resultado de un convenio firmado en 2021 entre la Consejería y la Diputación Provincial de Segovia por el que ambas instituciones acordaron la contratación de los trabajos de redacción de las mismas; compartir su financiación al 50 % por un importe de 200.000 euros; y la implementación y seguimiento de estas normas a través de una Comisión Mixta compuesta por representantes de ambas entidades.

Las Normas Urbanísticas Territoriales son un instrumento de planeamiento supramunicipal para los municipios que carecen de su propio plan urbanístico y pretenden proporcionar una ordenación urbanística básica, adaptada a las necesidades locales y promoviendo el desarrollo sostenible. En la provincia de Segovia son 97 municipios los que se encuentran en esta situación, de manera que con su aprobación se otorga una ordenación urbanística al 46,418 % del total de municipios de la provincia, al 28,53 % de su superficie, afectando al 6,11 % de la población provincial.

Se trata por tanto de un instrumento urbanístico de enorme importancia porque regulan los usos del suelo de una gran parte del territorio provincial, que es el soporte material de las actividades económicas del medio rural que tanto aporta no solo a la Comunidad Autónoma, sino en el contexto nacional y europeo. Es en el medio rural donde las industrias agroalimentarias y las instalaciones de renovables tienen su implantación más relevante. Contribuyen de esta manera a luchar contra la despoblación.

Las NUTSe sustituirán a las antiguas Normas Subsidiarias de Planeamiento provinciales, que datan de 1996 y que no están adaptadas a las necesidades y a la realidad socioeconómica de nuestro territorio rural, dificultando el establecimiento de empresas y la actividad económica en los municipios al haber quedado completamente obsoletas.

Este nuevo instrumento, que tiene también un componente de ordenación del territorio, está dotado, además, del grado de flexibilidad suficiente y necesaria para atender, dentro del conjunto de nuestros pequeños municipios carentes de planeamiento urbanístico propio, su acusada diversidad.

El contenido más importante de las NUTSe se resume en tres aspectos: 1) categorizan las distintas tipologías de suelo rústico, con especial atención al suelo rústico común o no protegido, por ser en el que cabe autorizar usos excepcionales y permitir la promoción de actividades económicas de interés general; 2) delimitan el perímetro del suelo urbano ya existente y 3) establecen un catálogo de edificios y terrenos con protección cultural.

Como ha expresado el consejero, "estas NUTSe tienen como finalidad, proporcionar una ordenación urbanística básica para el urbanismo cotidiano de las pequeñas localidades de nuestro territorio, que carecen de medios suficientes para elaborar un instrumento urbanístico de planeamiento general, con un doble fin: regular de un modo sencillo y claro los requisitos para la implantación en ellas de cualquier uso, salvaguardando, con la debida flexibilidad, sus valores ambientales y patrimoniales para no impedir ni dificultar su dinámica económica, social y laboral; y establecer el régimen del suelo en terrenos sin determinaciones de planeamiento urbanístico para alcanzar de forma sostenible un equilibrio entre la población, las actividades productivas y la protección de los valores naturales y culturales".

Normas Urbanísticas Territoriales

En Castilla y León existen 3 tipos de instrumentos de planeamiento general en función del tamaño y complejidad de los municipios: los Planes Generales para los municipios grandes, las Normas Urbanísticas Municipales para los municipios medianos y pequeños y las Normas Urbanísticas Territoriales (NUT) para los muy pequeños que no cuenten con un instrumento de planeamiento propio.

En línea con el compromiso de la Junta de Castilla y León de incrementar progresivamente el planeamiento urbanístico, las NUT proporcionarán una normativa de ordenación urbanística básica para los pequeños ayuntamientos que carecen de su propio plan. La actualización normativa busca garantizar la seguridad jurídica, fomentar el desarrollo urbano sostenible y coordinar actuaciones con las Diputaciones Provinciales.

En la Comunidad Autónoma, del total de 2.248 municipios, las NUT de las 9 provincias afectarán a más de la mitad, 1.266 municipios, en los que viven 199.422 habitantes (8,31 % del total), y que ocupan un 43,11 % de la superficie de Castilla y León.

En cuanto al resto de provincias, las NUT de Valladolid fueron aprobadas en el año 2022, las de Soria en 2023, las de León en 2024 y en las demás provincias está muy avanzada su elaboración.