La Junta y el Arzobispado de Valladolid incrementarán el parque público de vivienda a través del programa Rehabitare

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio y el arzobispo de Valladolid han firmado el protocolo de adhesión al Programa Rehabitare. El Arzobispado de Valladolid se incorpora a esta iniciativa de la Junta de Castilla y León como una de las líneas de incremento del parque público de alquiler social, con 550 inmuebles en la Comunidad mediante una inversión superior a los 30 millones de euros. La previsión es incorporar otros más de 150 en la legislatura.

19 de marzo de 2025

Castilla y León | Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio

La Junta de Castilla y León continúa ejecutando el programa Rehabitare para incrementar el parque público de alquiler social de la Comunidad y fijar población en el medio rural a través de la recuperación de inmuebles en desuso que sean de titularidad municipal. Para ello, el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha firmado hoy con el arzobispo de Valladolid, Luis Argüello, el protocolo del programa Rehabitare con el Arzobispado de Valladolid, con el objetivo de establecer un grupo de trabajo para determinar el numero de viviendas pertenecientes al Arzobispado que podrán ser objeto de rehabilitación por parte de la Junta.

Esta iniciativa permite recuperar edificios que puedan ser destinados al alquiler social, de manera que se consigue optimizar los recursos municipales, restaurar inmuebles valiosos patrimonialmente, revitalizar los espacios tradicionales del entramado urbano municipal y, sobre todo, fijar población en el medio rural con la puesta a disposición de las viviendas rehabilitadas, en régimen de alquiler social, en favor de los colectivos más vulnerables. La finalidad prioritaria es atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección, particularmente de los jóvenes de menos de 36 años.

Además, también se configura como un instrumento de reactivación económica y de creación de empleo en el medio rural, gracias a la implicación de las empresas locales en las obras de rehabilitación que se acometan a su amparo.

Las viviendas rehabilitadas hasta la fecha en la provincia de Valladolid han sido 54, con una inversión total de 3 millones. La previsión hasta finalizar la legislatura es rehabilitar 13 nuevas viviendas con una inversión de 1,3 millones, por lo que el mandato terminará con 67 viviendas incorporadas al parque público de alquiler, con una inversión de 4,3 millones.

Colaboración con obispados y diputaciones

Rehabitare es fruto de la colaboración entre administraciones y entidades. Cabe recordar que en 2018 varios Obispados de la Comunidad se adhirieron al programa firmando protocolos de colaboración con la Junta para la rehabilitación de casas rectorales con la finalidad de dedicarlas al alquiler social. Concretamente, firmaron las diócesis y archidiócesis de Ávila, Burgos, León, Astorga, Palencia, Ciudad Rodrigo, Salamanca, Segovia y Zamora. Hasta el momento se han rehabilitado ya 33 viviendas con un presupuesto de 1.688.840 euros.

Además, en julio de 2020 se firmaron los protocolos de colaboración entre el presidente de la Junta, Alfonso Fernández Mañueco, y los presidentes de las nueve diputaciones de la Comunidad, con la misma finalidad y el reto de ampliar la oferta pública de alquiler social en el medio rural.

Posteriormente, se firmaron los convenios Rehabitare 2021-2024 entre la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio y las nueve diputaciones, estableciéndose una financiación que alcanza los 4.264.000 euros, aportada al 50 % por cada una de las administraciones, para la rehabilitación de 82 viviendas.

Finalizadas las actuaciones de estos convenios y ante el éxito obtenido, ambas instituciones pusieron de manifiesto la necesidad de realizar un nuevo convenio 2024-2027 para llevar a cabo 88 actuaciones por un montante de 9.152.000 euros, firmándose el pasado 30 de septiembre de 2024 en Palencia el protocolo entre las 9 instituciones provinciales y el presidente del Ejecutivo autonómico. En la actualidad se están tramitando los convenios a firmar entre los presidentes de las diputaciones provinciales y el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.

Incremento del parque público de vivienda en Valladolid

La Junta de Castilla y León, a través de diversas iniciativas, ha impulsado la ampliación del parque público en 621 viviendas con una inversión total de 77 millones de euros en Valladolid. En el ámbito de la venta, se han ofertado 42 viviendas con un descuento del 20 % para jóvenes menores de 36 años, con una inversión de 5,7 millones de euros. En cuanto al alquiler, se ofertarán 579 viviendas en diferentes modalidades. Por un lado, se han rehabilitado 82 viviendas por valor de 11,5 millones de euros, incluyendo la recuperación del edificio 'Puente Colgante', en Valladolid, con 63 viviendas de alta eficiencia energética destinadas a jóvenes, y 19 viviendas en Villalón de Campos.

Además, en régimen de cohousing, se van a incorporar 402 viviendas con una inversión de 53,3 millones de euros, financiados con fondos europeos y autonómicos. Estas viviendas, dirigidas preferentemente a jóvenes, contarán con zonas comunes y un precio de alquiler estimado entre 300 y 400 euros. También se han rehabilitado 7 viviendas en Medina de Rioseco con un coste de casi 900.000 euros, dentro del programa de viviendas de camineros, alcanzando un total de 134 viviendas rehabilitadas en la Comunidad.

Finalmente, el programa Rehabitare ha permitido la rehabilitación de 67 viviendas municipales para su destino al alquiler social, con una inversión de 4,3 millones de euros. A nivel regional, se prevé alcanzar 694 actuaciones con una inversión de 43,3 millones de euros al final de la legislatura. Además, se ha llevado a cabo la adquisición de viviendas a la SAREB, 20 en Valladolid por 1,4 millones de euros, y una previsión de compra total de 94 viviendas en la Comunidad por 6,5 millones de euros.