INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial del proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de León, en el ámbito del sector de suelo urbano no consolidado NC 06-01. Expte.: 16284/2021.
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Por acuerdo del Pleno Municipal de 27 de diciembre de 2024, se aprobó inicialmente el Proyecto denominado «Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de León, en el ámbito del Sector de suelo urbano no consolidado NC 06-01», promovido por Inversiones Inmobiliarias Canvives, S.A.U., representada por la entidad «Trigono Consultores, S.L.», redactado por los arquitectos D. Félix Álvarez Álvarez, Dª Cristina Martín Gordo y D. Joaquín Sobrino Martín, que tiene como objeto modificar la ordenación del sector, con el fin de simplificar el esquema de zonificación general, disponiendo las reservas dotacionales en su parte Oeste, que se sitúan agrupadas en la zona en ladera, completando las zonas de Espacios Libres ya existentes a lo largo de la carretera de Carbajal, y reservar zonas residenciales en la zona Este, simplificando el esquema viario y proponiendo una nueva y única conexión con la Ronda Interior, coincidente con los emplazamientos residenciales
Lo que se hace público, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 52 y 142 de la Ley 5/1999, de 8 de Abril, de Urbanismo de Castilla y León, 155 y 432 del Reglamento de Urbanismo, para que, durante el plazo de DOS MESES, contados a partir del día siguiente al de la última publicación del presente anuncio, que se efectuará en el Boletín Oficial de Castilla y León, en el Tablón de Anuncios Municipal (https://sede.aytoleon.es/) y en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia, pueda examinarse el expediente en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de este Ayuntamiento (edificio Palacio de D. Gutierre, sito en el número 2 de la Plaza del mismo nombre), de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas y presentarse las alegaciones y reclamaciones que se estimen pertinentes en el Registro General de este Ayuntamiento, sito en la planta baja del edificio de la Av. Ordoño II n.º 10, de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas y el sábado en horario de 9,00 a 13,00 horas. Las alegaciones y reclamaciones también podrán presentarse en los lugares indicados en el apartado 4º del Art. 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Asimismo, el documento podrá ser consultado en su integridad en la página Web del Ayuntamiento de León (www.aytoleon.es) en la siguiente Ubicación: Tu Ayuntamiento/Normativa/Urbanismo/PGOU-modificaciones en INFORMACIÓN PÚBLICA. Se transcribe seguidamente la parte dispositiva del acuerdo de referencia:
«... SE ACORDÓ:
1º.- Aprobar inicialmente el proyecto de Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de León, en el ámbito del Sector de suelo urbano no consolidado NC 06-01», promovido por Inversiones Inmobiliarias Canvives, S.A.U., representada por la entidad «Trigono Consultores, S.L.», redactado por los arquitectos D. Félix Álvarez Álvarez, D.ª Cristina Martín Gordo y D. Joaquín Sobrino Martín, que tiene como objeto la modificar la ordenación del sector, con el fin de simplificar el esquema de zonificación general, disponiendo las reservas dotacionales en su parte Oeste, que se sitúan agrupadas en la zona en ladera, completando las zonas de Espacios Libres ya existentes a lo largo de la carretera de Carbajal, y reservar zonas residenciales en la zona Este, simplificando el esquema viario y proponiendo una nueva y única conexión con la Ronda Interior, coincidente con los emplazamientos residenciales.
2º.- Disponer la apertura de un periodo de información pública que se desarrollará conforme a lo determinado en los Arts. 142 de la Ley de Urbanismo y 155 y 432 del Reglamento y proceder a la inserción de los preceptivos anuncios en el Boletín Oficial de Castilla y León, en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia, en la página Web del Ayuntamiento de León y en el Tablón de Anuncios Municipal. La duración del periodo de información pública será de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación del último de los anuncios antes citados. Durante la información pública podrá consultarse toda la documentación relacionada con el expediente expuesto en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de este Ayuntamiento (planta primera del Edificio Palacio de Don Gutierre, sito en la Plaza de Don Gutierre, n.º 2), de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas, pudiendo obtenerse copias de la documentación técnica y presentarse tanto alegaciones como sugerencias, informes y todo tipo de documentos complementarios.
3º.- Suspender el otorgamiento de las licencias urbanísticas previstas en el Art. 97.1 de la Ley de Urbanismo, en las áreas donde se prevea alterar el régimen urbanístico vigente, de conformidad con lo establecido en el artículo 53 del citado texto legal. En los mismos términos se suspenderá la tramitación de otros instrumentos de planeamiento y gestión urbanística en las áreas afectadas. Los efectos de la suspensión se extinguirán por la aprobación definitiva de la modificación y, en todo caso, por el transcurso de dos años desde la aprobación inicial, de conformidad con lo establecido en el Art. 53 de la Ley de Urbanismo.
De este acuerdo se dará traslado al Servicio de Licencias y Fomento de la Edificación, a fin de que se proceda a comunicar la suspensión del otorgamiento de licencias a quienes hubieran formulado solicitud con anterioridad al mismo en las áreas afectadas por el Proyecto objeto del presente procedimiento, de acuerdo con lo dispuesto en referido Art. 53.1.
El presente acuerdo se notificará igualmente a quienes hubieran solicitado licencia con anterioridad al mismo, así como a los promotores de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística en las áreas afectadas, de acuerdo con lo dispuesto en referido Art. 53.1.»
León, 22 de enero de 2025.
El Alcalde,P.D. El Concejal Delegado de Desarrollo UrbanoDecretos de la Alcaldía-Presidencia de 14 y 21 de julio de 2023(B.O.P. de León n.º 142 de 27 de julio de 2023 y n.º 145 de 1 de agosto de 2023)
Fdo.: Luis Miguel García Copete
