INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial del proyecto de normalización de la actuación aislada NU.41-02 en Camino Viejo de Renedo n.º 13, en el término municipal de Valladolid. Expte.: Gestión Urbanística n.º 45301/23.
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La Junta de Gobierno de la Ciudad de Valladolid, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de abril de 2024, ha adoptado el siguiente acuerdo:
«Visto el expediente 45301/23 relativo Proyecto Normalización Actuación Aislada NU.41-02 en Camino Viejo de Renedo n.º 13 y atendido que:
1.- El 30 de octubre de 2023 RAIMCONSA, S.A. presenta el proyecto arriba referenciado y que con modificaciones el 6 de noviembre se incorpora al expediente como Anexo II. Sobre el mismo se han emitido informe técnico por el Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística (1-2-24) favorable con prescripciones a cumplir antes de la aprobación definitiva, pero informe desfavorable desde el punto de vista jurídico (8-2-24).
2.- Se da traslado de los informes al interesado y presenta el Anexo III que corrige las prescripciones de los anteriores informes, por lo que se informa favorablemente desde el punto de vista jurídico.
3.- Del contenido de este proyecto puede destacarse lo siguiente:
- - Se gestiona la UN.41-02 del PGOU de Valladolid, estableciendo las alineaciones obligatorias resultantes y regularizando tanto los espacios privados generados como la cesión de espacios para uso público resultantes.
- - Se procede a la cesión de una porción del terreno inicial para viario público que consiste en un área que linda al norte con la carretera de Renedo y al oeste camino Viejo de Renedo que cuenta con una superficie de 618,20 m2. Esta superficie es cedida al Ayuntamiento de Valladolid para uso público con destino a vía pública y regularización de alineación. La superficie cedida se desarrollará mediante Proyecto de Urbanización.
- - La iniciativa y gestión de la actuación aislada es privada, por tanto, el propietario único de los terrenos que componen el ámbito asume la condición de urbanizador, y como tal:
- - Promueve a su costa la actuación, elaborando en Proyecto de Normalización,
- - Ejecuta la actuación, previa aprobación de Proyecto de Urbanización por el Ayuntamiento, ajustándose en la ejecución a lo dispuesto en el proyecto.
- - Financia la actuación por sus propios medios.
4.- Contiene los documentos del Art. 219.3 RUCyL:
- • Memoria justificativa, con la información necesaria para la correcta comprensión del documento, sus objetivos y determinaciones.
- • Delimitación de la unidad de normalización
- • Relación de propietarios y titulares de otros derechos reales de las fincas incluidas en la unidad,
- • Identificación registral de las fincas incluidas en la unidad.
5.- Se incluye el compromiso de constituir la garantía definitiva y se aplicará a la cuantía (57.690,35 euros de gastos de urbanización) el 10 %, esto es, 5.769,04 euros y al momento de constitución (un mes desde la aprobación definitiva), los artículos 15.3. del PGOU y 202.4 b) del RUCyL. Transcurrido el plazo señalado, así como las prórrogas que justificadamente conceda el Ayuntamiento, sin que se haya constituido la garantía, el mismo puede acordar la caducidad de los efectos del instrumento de gestión urbanística.
6.- Conforme a lo dispuesto por el artículo 127.1.d) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, en su redacción dada por Ley 57/03, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local, corresponde a la Junta de Gobierno Local la aprobación de los instrumentos de gestión urbanística.
En su virtud, se acuerda:
Primero.- Acordar el inicio del procedimiento legalmente previsto para la aprobación del Proyecto Normalización Actuación Aislada NU.41-02 en Camino Viejo de Renedo n.º 13.
Segundo.- Aprobar inicialmente Proyecto Normalización Actuación Aislada NU.41-02 en Camino Viejo de Renedo n.º 13 contenido en el Anexo III a este expediente.
Tercero.- Practicar el preceptivo trámite de información pública (plazo de un mes, mediante la publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León, y página Web (www.jcyl.es/plau/) y notificaciones en la forma y plazos legales.
Cuarto.- Facultar al señor Alcalde-Presidente y al Concejal Delegado General del Área de Urbanismo y Vivienda o a quienes les sustituyan legalmente, para que, indistintamente y con las más amplias facultades que se requieran, puedan rectificar errores materiales y demás que no supongan modificación sustancial del acuerdo.
Particularmente, delegar en el Concejal Delegado General del Área de Urbanismo y Vivienda la aprobación definitiva, en ausencia de alegaciones.»
Lo que se anuncia a efectos de información pública, por plazo de un mes, computado a partir del siguiente día hábil al de publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de Castilla y León, pudiendo ser consultado el instrumento en la página Web www.jcyl.es/plau/ y el expediente en la Sección de Gestión Urbanística Edificio San Benito, 2ª planta, puerta 30, en horario de 8,30 a 14'30 horas (con cita previa) y, en su caso, presentarse tanto alegaciones como sugerencias, informes y todo tipo de documentos complementarios, por escrito, que deberán presentarse en el Registro General de este Ayuntamiento en el mismo plazo antes mencionado.
Valladolid, 3 de mayo de 2024.
El Alcalde,P.D. El Concejal Delegado del Área de Urbanismo y Vivienda(Dto. n.º 5251 de 3 de julio de 2023)
Fdo.: José Ignacio Zarandona Fernández
