Otras disposiciones - Consejería de medio ambiente, vivienda y ordenación del territorio (BOPA nº 2023-215)
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ACUERDO de 26 de octubre de 2023, de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Soria, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual n.º 14 del Plan General de Ordenación Urbana de El Burgo de Osma (Soria). Expte.: 279/2023 U.
El documento BOCYL-D-09112023-26.pdf contiene imágenes. Puede consultar la versión íntegra del documento en formato PDF en el siguiente enlace: BOCYL-D-09112023-26.pdf
SERVICIO TERRITORIAL DE MOVILIDAD Y TRANSFORMACIÓN DIGITAL DE SORIA
La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Soria, en sesión celebrada el día 26 de octubre de 2023, visto el expediente tramitado y remitido por el Ayuntamiento de El Burgo de Osma, y teniendo en cuenta los siguiente:
ANTECEDENTES DE HECHO
En el expediente constan los siguientes documentos:
- 1. El día 27 de septiembre de 2023 se remite a este Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital para aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 14 del Plan General de Ordenación Urbana de El Burgo de Osma, promovida por D. Feliciano Modamio Duarte.
- 2. En cumplimiento de lo establecido en la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, en el Reglamento de Urbanismo, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero y en la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016, sobre emisión de informes previos, constan los informes correspondientes.
- 3. Se ha dado la publicidad establecida en los artículos 52 de la Ley de Urbanismo de Castilla y león y 155 y 158 del Reglamento de Urbanismo, abriendo un período de información al público por el plazo de dos meses mediante la publicación de anuncios en el Heraldo - Diario de Soria de 11 de noviembre de 2022 (página 5), el B.O.C. y L. n.º 218 de 11 de noviembre de 2022 y la sede electrónica del Ayuntamiento el 11 de noviembre de 2022. Según certificado de Secretaría de fecha 13 de enero de 2023, no han sido presentadas alegaciones.
- 4. En la Sesión Plenaria del Ayuntamiento de 24 de octubre de 2022 se acordó la aprobación inicial y en la de 26 de mayo de 2023, la provisional.
- 5. Notificación del acuerdo de aprobación provisional a los organismos emisores de informes.
- 6. Ejemplares impresos y digitales, diligenciados por la Secretaría del Ayuntamiento.
El objeto de la modificación es el cambio de clasificación de las parcelas incluidas en los sectores de Suelo Urbanizable delimitado 14 y 15 en La Güera, que se incluyeron con su ordenación detallada en los anexos de la aprobación del Plan General, a través de un convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de el Burgo de Osma y la sociedad Medical Care Comfort SA., en los que se establece un plazo de 8 años para ejecutar su urbanización.
Transcurridos más de 16 años desde la inclusión de los terrenos en el Suelo Urbanizable Delimitado, sin haber desarrollado dichos sectores, el actual propietario de los terrenos de profesión agricultor, propone su modificación a la de Suelo Rústico Común.
Los sectores SUD 14 y 15 engloban 22 parcelas, sumando un total de 191.119 m2 de superficie total y se encuentran al lado oeste de la carretera de la Rasa, frente al polígono industrial de la Güera, y no han sido objeto de reparcelación en el Registro de la Propiedad.
Se considera que los argumentos anteriores son suficientes para acreditar el interés público de la modificación, sin que sea preciso justificar los valores productivos o agrícolas de los terrenos, ni la continuación de la actividad agropecuaria o de la creación de puestos de trabajo en la comarca.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I. El Municipio de El Burgo de Osma se regula urbanísticamente por su Plan General de Ordenación Urbana, aprobado el 1 de marzo de 2007 (publicado en fecha 26 de abril de 2007).
II. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, se justifica el interés público de la modificación.
III. La modificación no afecta al modelo territorial definido en las Directrices Esenciales de Ordenación del Territorio de Castilla y León, establecido por la Ley 3/2008, de 17 de junio, y se adecúa a la legislación urbanística actualmente vigente.
IV. Constan los informes de los citados Organismos.
V. El presente expediente se tramita de conformidad con lo establecido en los artículos 58 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero, estando formal y procedimentalmente completo.
VI. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo es competente para adoptar el presente acuerdo, de conformidad con lo establecido en los artículos 54 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, 160 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, y 3.1.d) del Decreto 24/2013, de 27 de junio, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, por el que se regulan las funciones, composición y funcionamiento de las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo y del Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León.
Visto el expediente, el Plan General de Ordenación Urbana de El Burgo de Osma, la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero,
Leídos los informes-propuesta y debatidos los mismos,
La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo
Acuerda, por unanimidad de los asistentes con derecho a voto
La aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 14 del Plan General de Ordenación Urbana de El burgo de Osma, promovida por D. Feliciano Modamio Duarte, integrando el Suelo Rústico de Protección Cultural (en el ámbito que se modifica) de la vía romana de Uxama y Tiermes con la ficha arqueológica que se incorpora en la modificación, y derogando los anexos del Plan General de las fichas de los sectores de suelo urbanizable 14 y 15, sus anexos de ordenación detallada en SUD 14 y SUD 15, y el del convenio urbanístico de los SUD 14 y 15 que queda sin ningún contenido, y se incluyeron en el Plan General de El Burgo de Osma.
Soria, 26 de octubre de 2023.
El Secretario de la Comisión,
Fdo.: Javier Sanz Tejero
V.º B.ºLa Delegada Territorial,
Fdo.: Yolanda de Gregorio Pachón
ANEXO
MODIFICACION PUNTUAL N º 14 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE EL BURGO DE OSMA.
Art. 175.2 d) del Reglamento y 32 de la Ley 21/2013, de 9 de Diciembre, de Evaluación Ambiental:
- - La Modificación podrá ser consultada en la siguiente página http://servicios.jcyl.es/PlanPublica/default_plau.do (PLAU)
- - Según el Servicio de Evaluación Ambiental de la Dirección General Ambiental, no es preciso el Informe Ambiental Estratégico.
