Otras disposiciones - Consejería de medio ambiente, vivienda y ordenación del territorio (BOPA nº 2023-198)

SERVICIO TERRITORIAL DE MOVILIDAD Y TRANSFORMACIÓN DIGITAL DE SORIA

La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Soria, en sesión celebrada el día 28 de septiembre de 2023, visto el expediente tramitado y remitido por el Ayuntamiento de Matamala de Almazán, y teniendo en cuenta los siguientes:

ANTECEDENTES DE HECHO

En el expediente constan los siguientes documentos:

• 1. El día 18 de julio de 2023 se remite a este Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital para aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 7 de las Normas Urbanísticas Municipales de Matamala de Almazán, promovida por Alfredo Abad Osuna.
• 2. En cumplimiento de lo establecido en la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, en el Reglamento de Urbanismo, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero y en la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016, sobre emisión de informes previos, constan los informes correspondientes.
• 3. Se ha dado la publicidad establecida en los artículos 52 de la Ley de Urbanismo de Castilla y león y 155 y 158 del Reglamento de Urbanismo, abriendo un período de información al público por el plazo de dos meses mediante la publicación de anuncios en el Heraldo - Diario de Soria de 21 de marzo de 2023 (página 4), el B.O.C. y L. n.º 56 de 22 de marzo de 2023 y la sede electrónica del Ayuntamiento el 23 de marzo de 2023. Según certificado de Secretaría de fecha 28 de agosto de 2023, no han sido presentadas alegaciones.
• 4. En la Sesión Plenaria del Ayuntamiento, de 15 de marzo de 2023, se acordó la aprobación inicial, y en la de 17 de julio de 2023, la provisional.
• 5. Notificación del acuerdo de aprobación provisional a los organismos emisores de informes.
• 6. Ejemplares impresos y digitales, diligenciados por la Secretaría del Ayuntamiento.

El objeto de esta modificación n.º 7 inicialmente era descatalogar el inmueble en Calle Real número 14 de Matute de Almazán con referencia catastral n.º 2233006WL3923S y ahora con la nueva documentación recibida se mantiene la ficha del Catálogo adaptándola a la realidad existente en la que ha desaparecido su cubierta, huecos y parte de sus muros, y se mantiene su protección genérica ambiental.

En el plano de ordenación PO-2.2 de ordenación, gestión y catalogación del núcleo de Matute de Almazán, se incluye el inmueble como elemento protegido, dentro del tipo de conjuntos-edificios y elementos de carácter local, con las características y grado de protección especificados en la ficha del Catálogo n.º 078MTT.

De acuerdo con la ficha el elemento protegido es una anexo vivienda de muros tapiales de adobe y mampostería en la zona inferior con tejado de teja y estructura tradicional y un estado de conservación regular en la fecha de aprobación de las NUM. Su grado de protección es genérica ambiental, y las características y elementos a proteger son volumetría, huecos y muros.

Se justifica porque en la actualidad la edificación ya no existe, salvo el cerramiento exterior a modo de tapia, formado por zócalo de mampostería y resto de adobe, no quedando estructura ni ningún volumen edificado. Tampoco quedan huecos, salvo el portalón de acceso a la parcela que no formaba pare de la edificación catalogada.

También se intenta justificar en que la edificación ya no existía cuando los propietarios actuales adquirieron el solar.

Asimismo, se manifiesta que se trataba de un cobertizo destinado a almacén, totalmente en desuso, que no tenía ningún valor, salvo el testimonial del tipo de construcción tradicional de muros de adobe y mampostería en el zócalo, sin ninguna utilidad, obsoleto y anacrónico, del que queda únicamente parte del cerramiento exterior a modo de tapia.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I. El Municipio de Matamala de Almazán se regula urbanísticamente por sus Normas Urbanísticas Municipales, aprobadas el 25 de noviembre de 2010 (publicadas en fecha 28 de diciembre de 2010).

II. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, se justifica el interés público de la modificación.

III. La modificación no afecta al modelo territorial definido en las Directrices Esenciales de Ordenación del Territorio de Castilla y León, establecido por la Ley 3/2008, de 17 de junio, y se adecúa a la legislación urbanística actualmente vigente.

IV. Constan los informes de los citados Organismos.

V. El presente expediente se tramita de conformidad con lo establecido en los artículos 58 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero, estando formal y procedimentalmente completo.

VI. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo es competente para adoptar el presente acuerdo, de conformidad con lo establecido en los artículos 54 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, 160 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, y 3.1.d) del Decreto 24/2013, de 27 de junio, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, por el que se regulan las funciones, composición y funcionamiento de las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo y del Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León.

Visto el expediente, las Normas Urbanísticas Municipales de Matamala de Almazán, la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero,

Leídos los informes-propuesta y debatidos los mismos,

La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo

Acuerda, por unanimidad de los asistentes con derecho a voto,

La aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 7 de las Normas Urbanísticas Municipales de Matamala de Almazán, promovida por D. Alfredo Abad Osuna.

Soria, 28 de septiembre de 2023.

El Secretario de la Comisión,

Fdo.: Javier Sanz Tejero

V.º B.ºLa Delegada Territorial,

Fdo.: Yolanda de Gregorio Pachón

ANEXO

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL N.º 7 DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE MATAMALA DE ALMAZÁN (SORIA)

Art. 175.2 d) del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León y 32 de la Ley 21/2013, de 9 de Diciembre, de Evaluación Ambiental:

• - La Modificación podrá ser consultada en la siguiente página http://servicios.jcyl.es/PlanPublica/default_plau.do (PLAU).
• - No procede ninguna actuación en materia de evaluación ambiental estratégica