El IBAVI formaliza la compra del solar de la SAREB de Es Mercadal con el Consell para construir 35 viviendas de protección pública en una primera fase

El Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI) ha formalizado la compra ante notario del solar de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB) en Es Mercadal, financiada con una aportación del Consell de Menorca y con fondos del IBAVI, donde se prevé la construcción de 35 viviendas en una primera fase de una nueva promoción de vivienda pública en el municipio. La previsión es que las obras se inicien durante el próximo año.

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, el presidente del Consell Insular de Menorca, Adolfo Vilafranca, y el alcalde de Es Mercadal, Joan Palliser, han informado de la formalización de la compra del solar y de los aspectos técnicos de la futura promoción y han visitado los terrenos donde se construirán las viviendas. Entre otros, también han participado la directora del IBAVI en Menorca, Àgueda Reynés, y el concejal de Economía, Hacienda y Vivienda del Ayuntamiento, Carlos Rotger.

La parcela, de 3.515 m2, está ubicada en la avenida ronda de Ses Costes, en el municipio de Es Mercadal, y era propiedad de la SAREB. El IBAVI ha formalizado la compra ante notario de este solar, con una aportación del Consell de Menorca, mediante convenio. El coste de la adquisición ha sido de 1,22 millones de euros (gastos e impuestos no incluidos), de los que el Consell ha aportado un millón de euros, y el IBAVI asume el resto.

El IBAVI asumirá también el presupuesto de la obra y se encargará de construir la nueva promoción, cuya ejecución se llevará a cabo en tres fases. La primera fase prevé la construcción de 35 viviendas, con una plaza de aparcamiento subterráneo por cada vivienda, y tendrá un coste máximo de 8,3 millones de euros (gastos e impuestos excluidos). Se estima que las obras puedan empezar a lo largo del 2026, con una duración de 20 meses.

"Se trata de un paso importante que refleja de nuevo el compromiso del Govern en la promoción pública de vivienda, uno de los ejes del plan de choque que tenemos en marcha, y que también es fruto de la buena colaboración entre administraciones para afrontar el problema de la vivienda", ha destacado el conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, José Luis Mateo, durante la visita a Es Mercadal.

El presidente del Consell de Menorca, Adolfo Vilafranca, ha explicado que "esta iniciativa es pionera por parte del Consell". "Y volveremos a hacerlo, ya que en los presupuestos de este año también hemos reservado otro millón de euros para la compra de suelo para destinar a vivienda social. Ya estamos trabajando con el IBAVI y los ayuntamientos para buscar otros solares y repetir la operación. Estamos llevando a cabo iniciativas en el ámbito de la vivienda para que los colectivos más vulnerables puedan acceder a un hogar digno y adecuado a sus posibilidades económicas y dar respuesta, así, a las necesidades de los menorquines", ha afirmado Vilafranca.

Por lo que se refiere a la distribución, la previsión orientativa de las 35 viviendas de esta primera fase es que la promoción en Es Mercadal, dividida en planta baja, planta primera y segunda, contará con 12 viviendas de un dormitorio, 20 viviendas de dos dormitorios y tres viviendas de tres dormitorios. Tres de estas viviendas serán adaptadas para personas con discapacidad.

En total, la superficie máxima de construcción de la parcela es de más de 9.400 m2. Incluyendo las demás fases, el número de viviendas total que se plantea se sitúa a partir de 80 y hasta algo más de 90 viviendas, de uno a tres dormitorios, y con una plaza de aparcamiento subterráneo por vivienda. En paralelo a la compra del solar, ya se han elaborado las bases técnicas para la próxima licitación del proceso básico y ejecutivo de la primera fase.