Francina Armengol anuncia la firma esta legislatura de tres nuevos convenios con municipios para construir unas 40 viviendas públicas
La presidenta anima a los ayuntamientos a construir directamente vivienda de protección oficial durante la entrega de 48 nuevas VPP en Calvià
El Govern ha entregado hoy las llaves de dos promociones de vivienda pública, una de las cuales es propiedad del Ayuntamiento de Calvià
La presidenta del Govern, Francina Armengol, acompañada del conseller de Movilidad y Vivienda, Josep Marí, y del alcalde de Calvià, Alfonso Rodríguez, ha entrgado las llaves de 48 viviendas de protección pública para alquiler en la calle de Cabo Juan García, 3-5, de Magaluf, Calvià.
Se trata de dos promociones de 24 VPP cada una. Una de estas es una promoción propiedad del IBAVI y la segunda es una promoción impulsada por el mismo Ayuntamiento de Calvià, que, más allá de ceder suelo para que se construya vivienda social, ha dado un paso más y se ha convertido en promotor de vivienda de protección pública.
La presidenta ha agradecido al Ayuntamiento de Calvià «que, además de ceder suelo, invierta recursos propios en hacer pisos sociales» y ha hecho un llamamiento al resto de consistorios «a seguir el ejemplo de Calvià» para dar respuesta a una problemática que afecta a toda la ciudadanía. Además, Francina Armengol ha anunciado que el Govern está trabajando en la redacción de tres convenios más con municipios que se firmarán esta legislatura y que permitirán construir unas 40 viviendas públicas, motivo por el cual «el incremento del parque público de vivienda será todavía más pronunciado, superior al 72 % que teníamos previsto».
El alcalde de Calvià, Alfonso Rodríguez Badal, ha señalado que «hoy es un día extraordinario porque, con la entrega de las 48 viviendas, se concreta la colaboración del Govern y del Ayuntamiento, un impulso a las políticas de vivienda que tenemos que seguir haciendo». El alcalde hace recordado que hubo una importante parada durante 12 años en la construcción de vivienda pública. «Nosotros», ha afirmado, «estamos apostando fuerte por ceder suelo al IBAVI pero también por hacer viviendas con financiación exclusivamente municipal, porque son estas políticas las que dan ocasiones a las familias para que se puedan quedar a vivir en Calvià».
Las primeras con estructura de madera
Las dos promociones adjudicadas hoy en Magaluf suman 48 viviendas, de las cuales cuatro son adaptadas. Se trata de dos edificios distribuidos en cuatro bloques independientes de doce viviendas cada uno. En cada edificio hay siete viviendas de un dormitorio, dieciséis viviendas de dos dormitorios y una vivienda de tres dormitorios.
De las 48 VPP, en estos momentos, hay 46 adjudicadas, y dos se encuentran en proceso de adjudicación. Los edificios se ubican en un solar de 5.979 metros cuadrados y el proyecto cuenta con un presupuesto de liquidación de 5.321.666,58 € sin IVA.
Constructivamente, destaca que son los primeros edificios de estructura de madera que ha construido el IBAVI a partir de módulos prefabricados de mader. La orientación norte-sur de las viviendas busca el asoleo óptimo y el aprovechamiento de las brisas marinas. Además, se ha potenciado la iluminación natural, la ventilación cruzada y medidas para reducir el impacto visual, entre otros.
Siguiendo la política del IBAVI, los importes de alquiler se ajustan a los ingresos de los inquilinos y el recibo nunca representa más del 30 % de los ingresos de la unidad de convivencia. Concretamente, en estas promociones hay diez inquilinos que disfrutan de una reducción en el recibo. Hechas estas adecuaciones y sumando gastos como los de comunidad y seguro, el recibo final de alquiler se sitúa entre los 144,8 €, el más barato, y 481,6 €, el más caro.
También, como es habitual en las promociones del IBAVI, los inquilinos ahora dispondrán de un mes para poder instalarse en sus nuevas viviendas, sin pagar alquiler. El primer recibo del IBAVI lo pagarán en el mes de abril. Además del contrato y las llaves, los inquilinos también encontrarán en su carpeta el contacto de las personas del IBAVI responsables de la promoción para consultar cualquier detalle de las nuevas viviendas entregadas.
Un parque público en crecimiento
En poco más de dos años, el Govern ha entregado a través del IBAVI más de 300 viviendas de protección pública de nueva construcción —309 VPP— repartidas en dieciocho promociones, y tiene 506 más en construcción actualmente.
Estas cifras harán posible que el parque público de vivienda de las Islas Baleares se incremente un 73,2 % esta legislatura, con la incorporación de 1.286 VPP, de forma que se llegará a un total de 3.042 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler gestionadas por el IBAVI, que, gracias a la Ley de vivienda de nuestra comunidad, no perderán nunca la calificación de protegidas.
En Calvià, concretamente, más allá de las 48 VPP entregadas hoy, el IBAVI dispone de dos proyectos más en ejecución: 39 VPP de gestión publicoprivada, que se encuentran en fase de redacción de proyecto, y 24 VPP en Peguera, para las cuales se está tramitando el convenio.
