El paquete fiscal de la vivienda beneficia cada año a casi 200.000 familias y 31.000 jóvenes en Andalucía
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La consejera Carolina España destaca que se trata de ayudas directas y automáticas que suponen un ahorro de alrededor de 300 millones al año para los contribuyentes andaluces
La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha analizado en una visita a la Agencia Tributaria de Andalucía el paquete fiscal para facilitar el acceso a la vivienda que mantiene el Gobierno andaluz activo desde principios de 2022 está beneficiando a casi 200.000 familias y 31.000 jóvenes en la compra de una vivienda en Andalucía, con un ahorro de 300 millones de euros cada año.
Carolina España ha explicado que las medidas reflejadas en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados se traducen en ayudas directas y automáticas que ahorran costes fiscales a las familias y producen un beneficio inmediato, con la reducción del tipo general por Transmisiones Patrimoniales al 7% cuando antes estaba entre el 8% y el 10%, y tipos reducidos del 6% y 3,5% para rentas medias, jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad o residentes en municipios con riesgo de despoblación.
Algunos ejemplos
En ese sentido, ha detallado que para las personas que compren una vivienda de hasta 150.000 euros se aplicará de forma general un tipo reducido del 6%, que se reduce al 3,5% si se trata de un menor de 35 años. De esta forma, "más de 30.000 jóvenes van a pagar la mitad de impuestos por acceder a una vivienda", ha apuntado.
De manera general, una persona que compra una vivienda de 250.000 euros se ahorra 2.500 euros. Si es familia numerosa y la vivienda va a ser su vivienda habitual, se ahorra 11.250 euros. En el caso de una persona que compre su vivienda habitual y ésta le cueste 150.000 euros, el ahorro es de 3.000 euros. Si tiene menos de 35 años, el ahorro es de 6.750 euros.
Deducciones en la declaración de la renta
Junto a ello, también se ha bajado el tipo de Actos Jurídicos Documentados del 1,5% al 1,2%, además de tipos reducidos, y se han incluido deducciones en el IRPF por la adquisición de vivienda y por alquiler. En el caso de la compra de vivienda, si se trata de una vivienda protegida o en el caso de personas jóvenes, el 5%. Y en el caso del alquiler, los menores de 35 años y los mayores de 65 se pueden beneficiar con un 15% de la renta, hasta 600 euros y hasta 900 en el caso de personas con discapacidad.
Carolina España también ha subrayado que, además de este paquete fiscal que logra el abaratamiento de la vivienda, también se trabaja desde el Gobierno andaluz en la medida que proporcionará avales a las hipotecas de jóvenes de un 15%, iniciativa que se está elaborando desde el pasado mes de febrero y que, tras consensuarlo con las entidades financieras, se pondrá en marcha próximamente.
