Ayuntamiento de alzira - Anuncios (DOGV nº 2023-9710)
Anuncio por el que se somete a información pública la orden de edificación en el solar existente en la calle de Joanot Martorell, número 25. [2023/10277]
La Junta de Gobierno Local en sesión de 12 de julio de 2023 adoptó el siguiente acuerdo:
Primero. Archivar el expediente núm. 6332/22, así como los demás expedientes que se encuentren dirigidos a propietarios anteriores, por no corresponderle la titularidad del inmueble, según consta en los antecedentes de este acuerdo.
Segundo. Ordenar a Cimenta Desarrollos Inmobiliarios, SA, que proceda a ejecutar la edificación en el solar existente en C/ Joanot Martorell, núm 25. Referencia catastral: 1874201YJ2317S0001WE.
Tercero. Someter la orden de edificación expresada a información pública por el plazo de un mes anunciándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de la provincia de amplia difusión.
Cuarto. Otorgar un plazo de dos (2) meses a la mercantil Cimenta Desarrollos Inmobiliarios, SA, a los efectos de que:
1) Se oponga, alegando que no existe incumplimiento, que este no es imputable a la propiedad, sino a una decisión administrativa, o cualquier otro motivo que a su derecho convenga.
2) Se comprometa a solicitar licencia en un plazo máximo adicional e improrrogable de otros dos meses y efectivamente a edificar otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.
3) Manifieste su voluntad de adherirse, en su caso, al régimen concertado con la parte promotora que sea seleccionada en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en este texto refundido. En ese caso podrán recibir, mediante reparcelación horizontal forzosa, partes o departamentos construidos del edificio en función de los costes de construcción o rehabilitación que sufraguen o del valor de la finca aportada de que son titulares, en justa proporción de los beneficios y cargas que la actuación concertada conlleva.
Quinto. Advertir a la parte propietaria que, si no solicitan licencia en los términos establecidos en el punto anterior y efectivamente construyen o se adhieren a la ejecución concertada, o si los informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaería automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las consecuencias indicadas en los artículos 195 y ss TRLOTUP.
Sexto. Ordenar la inscripción del inmueble en el Registro municipal de solares y edificios a rehabilitar.
Séptimo. Comunicar al Registro de la Propiedad la orden de edificación dictada para hacerlo constar mediante nota al margen.
Octavo. Contra la presente resolución no cabe interposición de recurso alguno por no poner fin al procedimiento ni a ninguno de sus trámites esenciales.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.1 del Decreto legislativo 1/2021 de 18 de junio por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, se procede a la publicación del presente anuncio, a los efectos de que, por el plazo de un mes, a partir del día siguiente de su publicación en el DOGV, quienes puedan resultar interesados, formulen las alegaciones, observaciones y reclamaciones que estimen convenientes.
Alzira, 10 de octubre de 2023.– El concejal delegado: Andrés Gomis Fons.
