ACUERDO del Gobierno de Navarra, de 5 de junio de 2024, por el que se inicia el trámite para la extinción del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal "Actuación residencial y campo de golf de 18 hoyos, a desarrollar en el Cerro de Valpertuna, y una actuación residencial a desarrollar en el Sector Los Pinos", en Fontellas, promovido por el Ayuntamiento de Fontellas, el Tenis Club Cerro Fontellas y Construcciones Monrepos, SA.
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ACUERDO del Gobierno de Navarra, de 5 de junio de 2024, por el que se inicia el trámite para la extinción del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal "Actuación residencial y campo de golf de 18 hoyos, a desarrollar en el Cerro de Valpertuna, y una actuación residencial a desarrollar en el Sector Los Pinos", en Fontellas, promovido por el Ayuntamiento de Fontellas, el Tenis Club Cerro Fontellas y Construcciones Monrepos, SA.
Mediante acuerdo de 16 de abril de 2007, el Gobierno de Navarra aprobó el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) para una "Actuación residencial y campo de golf de 18 hoyos, a desarrollar en el Cerro de Valpertuna, y una actuación residencial a desarrollar en el Sector Los Pinos", situados ambos en Fontellas, promovidas por el Ayuntamiento de Fontellas, el Tenis Club Cerro Fontellas y Construcciones Monrepos, SA.
La propuesta del PSIS está conformada del siguiente modo:
-Sector "El Cerro": 730 viviendas, de las que 620 viviendas serían libres y 110 a precio tasado, y un campo de golf de 18 hoyos.
-Sector "Los Pinos": 427 viviendas, de las que 300 serían VPO y 127 a precio tasado.
Cada sector se corresponde con un área de reparto. Los términos municipales afectados son los de Fontellas y Tudela.
Con fecha 15 de febrero de 2008 se aprobaron los estatutos de la junta de compensación del Área Residencial y campo de golf en Cerro Valpertuna y sector Los Pinos (Área 1 - Cerro Valpertuna).
Con fecha 7 de septiembre de 2009 se aprobó el Plan Parcial del Área Residencial y campo de golf en Cerro Valpertuna y sector Los Pinos (Área 2 - Los Pinos).
Mediante instancia de fecha 9 de noviembre de 2023 (número 1517292), doña Nuria García Landa solicita, en nombre y representación de la junta directiva del Tenis Club Cerro Fontellas, que el Gobierno de Navarra declare la extinción del citado PSIS.
El artículo 46.1 del Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo, aprobado por Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, recoge los supuestos de extinción de PSIS.
La solicitud presentada no aporta justificación relativa a ninguno de los supuestos de extinción. No obstante lo anterior, no consta en este Departamento que se haya tramitado y aprobado el proyecto de urbanización necesario para iniciar las obras que desarrollan el PSIS.
Al no haberse aprobado el proyecto de urbanización no es posible haber iniciado las obras de urbanización del PSIS, por lo que se cumple el supuesto a) del artículo 46.1 del TRLFOTU para su extinción.
El suelo incluido en el ámbito del PSIS es de diferentes propietarios, que se van a ver afectados por su posible extinción. Por ello es necesario darles audiencia, sometiendo a información pública el expediente de extinción antes de proceder a la misma.
En su caso, una vez extinguido el PSIS, quedarán sin efecto sus determinaciones, y serán de aplicación las determinaciones del planeamiento urbanístico municipal vigentes en el momento de aprobación del PSIS, Plan Municipal de Fontellas y Plan General de Ordenación Urbana de Tudela.
En su virtud, de acuerdo con el informe emitido en fecha 29 de mayo de 2024 por la Dirección General de Ordenación del Territorio, y de conformidad con el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo, aprobado por Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, y demás normas de aplicación, el Gobierno de Navarra, a propuesta del consejero de Cohesión Territorial,
ACUERDA:
1.º Iniciar el trámite para la extinción del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal "Actuación residencial y campo de golf de 18 hoyos, a desarrollar en el Cerro de Valpertuna, y una actuación residencial a desarrollar en el Sector Los Pinos" en Fontellas, promovido por el Ayuntamiento de Fontellas, el Tenis Club Cerro Fontellas y Construcciones Monrepos, SA.
2.º Publicar este acuerdo para general conocimiento en el Boletín Oficial de Navarra, dando un plazo de 1 mes para la presentación de posibles alegaciones a la extinción del PSIS, y notificarlo al Ayuntamiento de Fontellas, el Tenis Club Cerro Fontellas y Construcciones Monrepos, SA, a los efectos oportunos.
Pamplona, 5 de junio de 2024.-El consejero secretario del Gobierno de Navarra, Félix Taberna Monzón.
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