1. Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.
c) Número de expediente: A-NPR/4022/2024.
d) Dirección de internet del "perfil del contratante": Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://www.madrid.org/contratospublicos ).
2. Objeto del contrato:
a) Tipo: Patrimonial.
b) Descripción: Novación del contrato de arrendamiento del local comercial B ubicado en la planta alta del edificio sito en calle Joaquín Turina, con vuelta a calle Sarasate de Majadahonda, y 28 plazas de aparcamiento exterior, para albergar los Juzgados de esa localidad.
3. Tipo de procedimiento:
a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.
4. Formalización del contrato:
a) Fecha de adjudicación: Orden de 28 de mayo de 2024.
b) Fecha de formalización del contrato: 31 de mayo de 2024.
c) Adjudicatario: Afar 4, S. L., con NIF: B-28569127.
d) Importe adjudicación:
— Importe neto: 636.000,00 euros.
— Importe IVA (21 por 100): 133.560,00 euros.
— Importe total: 769.560,00 euros.
5. Condiciones del contrato de arrendamiento:
a) Entrada en vigor: La novación del contrato entra en vigor en el día 1 de junio de 2024.
b) Duración del arrendamiento: Tendrá una duración de cinco años. Hasta el 31 de mayo de 2029.
c) Renta mensual: Se fija una renta mensual de 10.600,00 euros, IVA no incluido. Las partes acuerdan que la renta pactada en el momento del otorgamiento del presente contrato no será objeto de revisión.
d) Gastos y tributos: Serán por cuenta de la arrendadora. También serán a su cargo todos los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que graven la propiedad de la finca arrendada durante la vigencia del presente contrato, en particular, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Serán a cargo de la parte arrendataria, todas las tasas, contribuciones, arbitrios y tributos que graven el uso del objeto de arrendamiento y, en particular, la tasa por la prestación del servicio de gestión de residuos urbanos.
e) Resto de condiciones: Serán las previstas en la orden de adjudicación y gasto y en la novación del contrato de arrendamiento.
Madrid, a 3 de junio de 2024.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.
(03/8.955/24)
