Ayuntamiento de baños de río tobía - Otras disposiciones (BOR 2023-54)
Inicio del expediente de expropiación forzosa y declaración de la necesidad de ocupación de los bienes y derechos necesarios para la realización de la obra "Mejora del acceso peatonal al cementerio en Baños de Río Tobía"
Por acuerdo del Pleno de la Corporación, en sesión ordinaria de fecha 3 de marzo de 2023, se ha iniciado expediente de expropiación forzosa para la ocupación de los bienes y derechos necesarios para la realización de las obras de 'Mejora del acceso peatonal al cementerio en Baños de Río Tobía (La Rioja)', cuyo Proyecto Técnico fue aprobado definitivamente por el Pleno de la Corporación en la misma sesión plenaria y publicado en el Boletín Oficial de La Rioja de 7 de marzo de 2023, en cuya virtud se hace pública la relación de propietarios y bienes afectados, para que dentro del plazo de quince días hábiles, contados a partir del siguiente a la inserción de este anuncio en el Boletín Oficial de La Rioja, puedan los interesados formular alegaciones, aportando cuantos datos permitan la rectificación de los posibles errores en la mencionada relación. Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento [dirección https://ayunbrt.sedelectronica.es].
A los efectos de la subsanación de errores en la descripción material y legal de los bienes, cualquier persona natural o jurídica podrá comparecer para alegar y ofrecer cuantos antecedentes o referencia sirvan de fundamento para las rectificaciones que procedan.
Relación de bienes afectados
1.- Polígono 4 Parcela 416 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004004160000YO
Superficie total: Según Catastro: 2.351 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 2.341 m2
Superficie de afección por la expropiación: 272 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 2.061,76 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 56,tomo: 1201,libro: 77, finca: 378 Inscripción: 11ª Fecha: 05/12/2005 Código único de identificación: 26007000261538.
Gravada: No hay cargas registradas
Propietario: Luis Miguel Garnica Ortiz NIF: ***1938** Cuota: 100%
Le pertenece en pleno dominio por título de Adjudicación por Disolución de Comunidad.
2.- Polígono 4 Parcela 417 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026ª004004170000YK
Superficie total: Según Catastro: 2.457 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 2.356 m2
Superficie de afección por la expropiación: 148 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.121,84 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 73, tomo: 598, libro: 32, finca: 3127, Inscripción: 7ª Fecha: 17/04/1989 Código único de identificación: 26007000275351
Gravada: No hay cargas registradas
Propietario: Jose Luis Jadraque Sobrón NIF: ***4491** Cuota: 100%
Le pertenece nuda propiedad por título de donación
Usufructuarios: Trinidad Prado Villoslada y Jesús Jerónimo Jadraque Rosales con carácter ganancial
3.- Polígono 4 Parcela 418 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004004180000YR
Superficie total: Según Catastro: 4.908 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera:5.168 m2
Superficie de afección por la expropiación: 145 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.099,10 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio:166, tomo: 1182,libro:75, finca: 4043, Inscripción: 8ª Fecha: 23/02/2012 . Código único de identificación: 26007000283431
Gravada: Hipoteca Caja Rural de Navarra, Sociedad Cooperativa de Crédito.
Propietario 1: Javier Hornes Castro NIF:***5278** Cuota: 50%
Le pertenece con carácter ganancial en pleno dominio por título de compraventa.
Propietario 2: María Isabel Olave Violloslada NIF: ***7776** Cuota: 50%
Le pertenece con carácter ganancial en pleno dominio por título de compraventa
4.- Polígono 4 Parcela 420 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004004200000YK
Superficie total: Según Catastro: 5.016 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 4.716,47 m2
Superficie de afección por la expropiación: 155 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.174,90 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 98, tomo: 1312, libro: 85, finca: 2255, Inscripción: 7ª Fecha: 04/05/2011. Código único de identificación: 26007000270295
Gravada: No hay cargas registradas
Propietario: María Parrales Prado Villoslada NIF: ***7740** Cuota: 100%
Le pertenece en pleno dominio por título de donación
5.- Polígono 4 Parcela 433 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004004330000YH
Superficie total: Según catastro: 1.883 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 1.843 m2
Superficie de afección por la expropiación: 26 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 197,08 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 114, tomo: 1007, libro: 63, finca: 4954, Inscripción: 6ª Fecha: 24/10/2007. Código único de identificación: 26007000292020
Gravada: NO hay cargas registradas
Propietario 1: Juan María Antolín Fernández NIF: ***1966** Cuota: 50%
Le pertenece con carácter ganancial en pleno dominio por título de compraventa.
Propietario 2: Eva María López García NIF: ***7847** Cuota: 50%
Le pertenece con carácter ganancial en pleno dominio por título de compraventa.
6.- Polígono 4 Parcela 569 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005690000YP
Superficie total: Según Catastro: 5.458 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 1.772 m2
Superficie de afección por la expropiación: 344 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 2.607,52 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 56, tomo: 1243, libro: 80, finca: 5294, Inscripción: 2ª Fecha: 31/01/2007 . Código único de identificación: 26007000294864
Gravada: No hay cargas registradas
Propietario 1: María del Carmen Saenz de Santa María Estrada NIF:***4079** Cuota: 25%
Le pertenece en pleno dominio, una cuarta parte indivisa, por título de Legado.
Propietario 2: Adriana Cristina Calmuc CIF: ***2785** Cuota: 25%
Le pertenece en pleno dominio, una cuarta parte indivisa, por título de Herencia.
Propietario 3: Juan Carlos Rabinal Saenz Santa María NIF: ***0580** Cuota:16,66%
Le pertenece en pleno dominio, mitad indivisa, por título de herencia y rectificación.
Propietario 4: María Pilar Rabinal Saenz Santa María NIF: ***0680** Cuota:16,66%
Le pertenece en pleno dominio, mitad indivisa, por título de herencia y rectificación.
Propietario 5: María Olga Rabinal Saenz Santa María NIF: ***7967** Cuota:16,66%
Le pertenece en pleno dominio, mitad indivisa, por título de herencia y rectificación.
7.- Polígono 4 Parcela 570 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005700000YG
Superficie total: Según Catastro: 683 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 703 m2
Superficie de afección por la expropiación: 36 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 272,88 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio:61, tomo: 1068, libro: 69, finca: 7568, Inscripción: 2ª Fecha: 24/03/2021. Código único de identificación: 26007000316795
Gravada: Limitación del 207 de la L.H.
Propietario 1: Juan Ignacio Villoslada García NIF: ***5802** Cuota: 50%
Le pertenece en pleno dominio de la totalidad por mitad e iguales partes indivisas por título de Herencia.
Propietario 2: María Luisa Villoslada García NIF: ***5809** Cuota: 50%
Le pertenece en pleno dominio de la totalidad por mitad e iguales partes indivisas por título de Herencia.
8.- Polígono 4 Parcela 571 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005710000YQ
Superficie total: Según Catastro: 682 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 764 m2
Superficie de afección por la expropiación: 41 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 310,78 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio:162, tomo: 1129, libro: 72, finca: 4484, Inscripción:4ª Fecha: 16/11/1969. Código único de identificación: 26007000287606
Gravada: NO hay cargas registradas.
Propietario: María Luciana sobrón Sobrón NIF: no consta Cuota: 100%
Le pertenece en pleno dominio por título de Donación.
9.- Polígono 4 Parcela 572 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 2602600ª004005720000YP
Superficie total: Según Catastro: 729 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 573 m2
Superficie de afección por la expropiación: 51 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 386,58 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 6, tomo: 741, libro: 44,
Finca: 4827, Inscripción: 1ª Fecha: 02/10/1964 . Código único de identificación: 26007000290811
Gravada: NO hay cargas registradas.
Propietario: María Teresa Garnica López NIF: ***3790** Cuota: 100%
Le pertenece en pleno dominio por título de Herencia.
10.- Polígono 4 Parcela 573 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005730000YL
Superficie total: Según Catastro: 5.292 Según Registro de la Propiedad de Nájera:
Superficie de afección por la expropiación: 167 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.265,86 euros
Datos registrales: No inscrita en el registro
Datos Catastrales:
Propietario : Herederos de María Teresa Garnica López Cuota: 100 %
11.- Polígono 4 Parcela 574 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005740000YT
Superficie total: Según Catastro: 3.605 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 3.278 m2
Superficie de afección por la expropiación: 163 m2
Calificación y cultivo: Viñedos regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.235,54 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 183, tomo: 990, libro: 62 finca: 7194, Inscripción: 1ª Fecha: 26/09/1990. Código único de identificación: 26007000313169
Gravada: NO hay cargas registradas
Propietario : Benigno Olabe Briones NIF: no consta Cuota: 100 %
Le pertenece en pleno dominio por título de Herencia
12.- Polígono 4 Parcela 575 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026a004005750000YF
Superficie total: Según Catastro: 1.682 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 2.000 m2
Superficie de afección por la expropiación: 49 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 371,42 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 142, tomo: 990, libro: 62 finca: 7173, Inscripción: 1ª Fecha: 13/03/1990. Código único de identificación: 26007000312964
Gravada: No hay cargas registradas
Propietario : María Isabel Alonso Torrecilla NIF: ***4608** Cuota: 100%
Le pertenece en pleno dominio por título de Donación
13.- Polígono 4 Parcela 576 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005760000YM
Superficie total: Según Catastro: 1.094 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 1.048 m2
Superficie de afección por la expropiación: 118 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 894,44 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 25, tomo: 355, libro: 20, finca: 2051, Inscripción: 4ª Fecha: 20/08/1962. Código único de identificación: 26007000269398
Gravada: Condición Testamentaria
Propietario : Francisco Somalo Sancha NIF: no consta Cuota: 100 %
Le pertenece en pleno dominio por título de Herencia y Donación.
14.- Polígono 4 Parcela 580 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004005800000YO
Superficie total: Según Catastro: 2.681 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera: 2.736 m2
Superficie de afección por la expropiación: 202 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 1.531,16 euros
Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Nájera, al folio: 198, tomo:982, libro: 61, finca: 7057, Inscripción: 1ª Fecha: 08/08/1989. Código único de identificación: 26007000311868
Gravada: No hay cargas registradas.
Propietario : María Isabel Alonso Torrecilla NIF: ***4608** Cuota: 100 %
Le pertenece en pleno dominio por título de Donación.
15.- Polígono 4 Parcela 1.721 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004017210000YZ
Superficie total: Según Catastro: 1.893 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera:
Superficie de afección por la expropiación: 35 m2
Calificación y cultivo: Labor regadío
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 7,58 euros/m2 Total: 265,30 euros
Datos registrales: No inscrita en el registro
Datos catastrales:
Propietario : María Aquilina Bobadilla Sobrón NIF: ***4968** Cuota: 100 %
16.- Polígono 4 Parcela 1892 de Baños de Río Tobía. Referencia catastral: 26026A004018920000YG
Superficie total: Según Catastro: 1.314 m2 Según Registro de la Propiedad de Nájera:
Superficie de afección por la expropiación: 210 m2
Calificación y cultivo: Labor secano
Tipo de afección: expropiación definitiva
Valoración: 1,76 euros/m2 Total: 369,60 euros
Datos registrales: No inscrita en el registro
Datos Catastrales:
Propietario : En investigación Cuota: 100 %
Baños de Río Tobía a 10 de marzo de 2023.- El Alcalde-Presidente, David Villoslada García.
