La Xunta invertirá casi 220.000 euros en la redacción de los proyectos para urbanizar y parcelar la ampliación del parque empresarial de Bértoa, en Carballo
- La finalidad es agilizar los trámites para urbanizar cerca de 640.000 metros cuadrados de superficie bruta, de los que alrededor de 380.000 metros cuadrados corresponden a parcelas de uso empresarial
- Este procedimiento se realiza en paralelo con la tramitación del plan estructurante del parque empresarial, del que hoy el Diario Oficial de Galicia publica el anuncio de exposición pública
La Xunta de Galicia destina cerca de 220.000 euros a la redacción de los proyectos de urbanización y parcelamiento de la segunda fase de ampliación del parque empresarial de Bértoa, en Carballo. Los interesados en presentar ofertas a la licitación de este contrato, que se publicó hoy, pueden hacerlo hasta el 10 de enero del próximo año.
Este procedimiento se realiza en paralelo a la tramitación del Plan estruturante de ordenación do solo empresarial (PEOSE) del parque con el objetivo de agilizar las gestiones y poder avanzar en el proyecto una vez que sea aprobado el plan.
La redacción de los proyectos de urbanización y parcelamiento incide en una ampliación que se realizará en dos ámbitos, en los sectores A y B, con una superficie total de cerca de 640.000 metros cuadrados, de los que cerca de 380.000 será de superficie de parcelas. El sector A se encuentra al noroeste del parque existente, entre la autopista AG-55 y el arroyo de A Balsa, y el sector B se localiza al sureste del parque existente, entre sus límites y la vía de acceso a la autopista AG-55.
El PEOSE -aprobado definitivamente el pasado 17 de noviembre y del que el Diario Oficial de Galicia publica hoy el anuncio para exposición pública- prevé dar continuidad al viario del área empresarial existente y localizar las zonas verdes y equipaciones para espacios de mayor valor ambiental, como el entorno fluvial, y para los espacios visibles desde el exterior.
El plan ordena además el espacio destinado a suelo empresarial de forma que pueda adaptarse a la demanda real delimitando un amplio área de ordenación diferida en el sector A. En él se establecen cuatro opciones con la posibilidad de generar parcelas de mayor o menor dimensión atendiendo a las posibles demandas de las empresas que precisen grandes superficies continuas de suelo.
La primera fase de la ampliación del parque empresarial de Bértoa ya fue realizada por la empresa pública Xestur y las obras de urbanización finalizaron en 2011. Esta primera fase habilitó casi 720.000 metros cuadrados de superficie bruta, de la que actualmente se ofrecen tres parcelas con una superficie total de cerca de 30.000 metros cuadrados.
La Xunta de Galicia adjudicó desde 2015 -año en el que se comenzaron a aplicar bonificaciones sobre el precio del suelo empresarial y que en Carballo son del 50 %- más de 345.000 metros cuadrados de suelo con bonificaciones por importe de más de 11,2 millones de euros. Esto convierte al parque empresarial de Bértoa en el segundo de Galicia por volumen de suelo adjudicado, solo superado por el parque de Morás, en Arteixo.
Exposición pública
Precisamente, la publicación en el DOG del anuncio de aprobación del PEOSE de ampliación del parque empresarial da a los interesados un plazo de veinte días hábiles, a contar desde mañana, para la presentación de los alegatos, documentos o justificaciones que estimen oportunas.
