La Xunta incrementa en un 40% el presupuesto de las ayudas a promotores para construir viviendas en alquiler

La Xunta incrementó en 5.412.500 euros los fondos destinados a las ayudas a promotores públicos y privados para construir viviendas de alquiler a precios tasados sobre suelo público, con el objetivo de atender todas las solicitudes presentadas. Tras la ampliación presupuestaria de un 40 % publicada hoy en el Diario Oficial de Galicia, la dotación global de la convocatoria asciende a 19.187.500 euros.

Cabe recordar que en la convocatoria se destinaban algo más de 6,8 millones de euros a la línea dirigida a promotores públicos y la misma cuantía a las ayudas destinadas a promotores privados. Sin embargo y toda vez que las solicitudes recibidas para optar a esta segunda línea y que cumplen todos los requisitos se acercan a los 12,3 millones de euros, se consideró necesario ampliar la dotación con el objetivo de atender la demanda.

El incremento de fondos permitirá conceder ayudas para construir 256 viviendas protegidas para alquiler por parte de cooperativas en 5 parcelas en el barrio coruñés de Xuxán. Las parcelas fueron adjudicadas por la Xunta el pasado verano en derecho de superficie, por lo que pasados 50 años de la concesión, el suelo y las viviendas edificadas pasarán a formar parte del parque público residencial propiedad del Instituto Galego da Vivenda e Solo.

Por lo que respeta a los promotores públicos, tan solo los ayuntamientos de Vigo y de A Coruña solicitaron acogerse a esta nueva línea de ayudas. En el caso de Vigo, se le concedió una subvención por importe de 1.187.982 euros para la construcción de 27 viviendas para alquilar en el Camino de Esturáns, y al Ayuntamiento de A Coruña le fue otorgada una ayuda de 2.475.510 euros para promover 50 viviendas destinadas a alquiler en Xuxán.

Gracias a estas ayudas a entidades locales y a promotores privados, que se convocaron este año por primera vez y prevén una subvención máxima de hasta 50.000 euros por vivienda, está previsto que se construyan 333 nuevos inmuebles destinados a alquiler social.

Requisitos de la convocatoria

Las nuevas promociones construidas con cargo a este programa deberán destinarse a arrendamiento durante un plazo de, por lo menos, 50 años. En este período, el precio del alquiler no podrá superar el máximo establecido en el momento de la firma del contrato para las viviendas protegidas de régimen general en el ayuntamiento en que se construyan.

Tanto Vigo como A Coruña están incluidos en el área de precio máximo superior pero, según lo establecido en la propia convocatoria, el importe aplicable en esta zona y, por lo tanto, en ambos ayuntamientos, será lo que corresponde al área 1, que es sensiblemente inferior.

Por su parte, los futuros adjudicatarios deberán utilizar los inmuebles como residencia habitual y permanente, estar inscritos en el Registro de demandantes de vivienda de Galicia y acreditar unos ingresos que no superen 4,5 veces el Iprem.