ANUNCIO de la aprobación inicial del Plan parcial del sector del suelo urbanizable delimitado surb-1.
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b) Administración local
Ayuntamiento de Pedrafita do Cebreiro
ANUNCIO de la aprobación inicial del Plan parcial del sector del suelo urbanizable delimitado surb-1.
Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión extraordinaria, de 23 de mayo de 2024, se aprobó inicialmente el plan parcial del sector del suelo urbanizable delimitado surb-1 de 9.5.2023, RE número 45/2023), promovido de oficio por el Ayuntamiento de Pedrafita do Cebreiro y redactado por la empresa Monsa Urbanismo, S.L.
De conformidad con los artículos 47 de la Ley del suelo de Galicia (en adelante, LSG), y 86 del Reglamento de la Ley del suelo de Galicia (en adelante, RLSG), se suspende el procedimiento de otorgamiento de licencias para los siguientes actos dentro del ámbito delimitado para el desarrollo del plan parcial:
• Licencias de obra de nueva construcción, demoliciones y rehabilitación de las construcciones existentes, en su caso.
• Cualquiera acto de agregación/segregación o parcelación urbanística.
• Actuaciones que impliquen movimientos de tierras, excepto las derivadas de las estrictamente necesarias para la conservación de los terrenos y desarrollo de actividades agrarias.
La suspensión de licencias no será de aplicación en los siguientes casos:
• Obras de mantenimiento, conservación y reforma, salvo en el caso de obras de rehabilitación integral que sean equiparables a la reconstrucción total del edificio no justificadas en razones de urgencia o que supongan un aumento del volumen edificado.
• La primera ocupación.
• Proyectos que cumplan simultáneamente el instrumento de planeamiento en vigor y la revisión o modificación del mismo, siempre que esta hubiera sido aprobada inicialmente.
• Los actos sujetos al trámite de comunicación previa, siempre y cuando se trate de obras o actos para la implantación de usos o actividades autorizados por el nuevo planeamiento.
La duración de la suspensión de dos años, contados desde la aprobación inicial, extinguiéndose en todo caso con la aprobación definitiva del plan parcial.
El área afectada por la suspensión es el sector del suelo urbanizable delimitado surb-1 (polígono industrial) con una superficie de 35.210 m2.
Se somete el expediente a información pública por plazo de dos meses mediante la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de Galicia, en el periódico El Progreso, en la sede electrónica de este ayuntamiento: http://concellopedrafita.sedelectronica.es y en el Boletín Oficial del Estado (artículo 75 de la Ley del suelo de Galicia, y 207 del Reglamento de la Ley del suelo de Galicia, y 44 de la Ley del procedimiento administrativo común). Durante ese plazo, que se computará a partir del siguiente al de la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de Galicia (DOG), podrán presentarse alegaciones, sugerencias o documentos que se consideren oportunos en relación con el instrumento o el expediente sometido a información pública (artículo 207.2.d) del RLSG).
El anuncio que se publique en el Boletín Oficial del Estado (BOE) servirá de notificación en los términos del artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas (LPAC), para todas las personas propietarias e interesadas directamente afectadas que por resultar desconocidas o ignorarse su dirección no puedan ser notificadas personalmente, o intentada la notificación no se hubiese podido practicar.
Asimismo, el anuncio de información pública se publicará en la página web del Ayuntamiento (http://www.concellopedrafita.es/) (artículo 70.ter de la Ley reguladora de bases de régimen local (RBRL), 87 de la LSG, 206 del RLSG, y 25.4 del texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana (TRLSRU).
El expediente completo estará a disposición de los interesados en el Departamento de Urbanismo, de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas.
Pedrafita do Cebreiro, 30 de mayo de 2024
José Luis Raposo Magdalena
Alcalde
