Instituto gallego de la vivienda y suelo - Anuncios (DOG nº 2023-208)

VI. Anuncios

a) Administración autonómica

Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo

RESOLUCIÓN de 3 de octubre de 2023 por la que se aprueba inicialmente y se somete a información pública el proyecto de expropiación forzosa por el procedimiento de tasación conjunta de los bienes y derechos que se precisan ocupar para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de Meira-Lugo (Polígono C).

Antecedentes de hecho:

Primero. La Comisión Provincial de Urbanismo de Lugo aprobó definitivamente el Plan general de ordenación urbana de Meira en sesión celebrada el día 29 de diciembre de 1977 (BOP de 21 de febrero de 1977).

Segundo. El 28 de julio de 1992, la citada comisión acordó aprobar definitivamente el Plan parcial del parque empresarial de Meira (BOP Lugo, de 17 de septiembre). Dicho plan dividió el parque empresarial en tres polígonos de actuación, de los cuales a día de hoy están ejecutados los polígonos A y B y queda, por lo tanto, por ejecutar el Polígono C. Esta aprobación definitiva llevaba implícita la declaración de la utilidad pública e interés social de las obras, instalaciones y servicios previstos, así como la necesidad de ocupación, a los efectos de expropiación de los bienes y derechos necesarios para su ejecución.

Tercero. El 26 de julio de 1994, la comisión aprobó definitivamente la modificación puntual primera del Plan parcial del parque empresarial de Meira (BOP Lugo, de 10 de agosto). Esto implicó la introducción de cambios puntuales por razones técnicas y por la necesidad de dar acogida a una empresa láctea de trascendental importancia para el ayuntamiento de Meira, dando lugar a una reducción de superficie del Polígono C en beneficio del Polígono A.

Cuarto. Xestión de Solo de Galicia-Xestur, S.A. (en adelante, Xestur Galicia, S.A.), que actúa como promotor del citado parque empresarial, formuló el 15 de noviembre de 2022 para su tramitación al Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (en adelante, IGVS) el proyecto de expropiación de los terrenos, bienes y derechos necesarios para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de Meira-Lugo (Polígono C) redactado por la empresa Sial Ingeniería S.L. En la citada expropiación actúa como Administración expropiante el IGVS, en beneficio de Xestur Galicia, S.A, según contempla el artículo 5 del Reglamento de expropiación forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957).

Quinto. El proyecto fue informado por el Servicio de Planificación y Ordenación de Suelo de la Dirección Técnica de Suelo, Edificación y Calidad con fecha 29 de septiembre de 2023.

Consideraciones legales:

Primera. El procedimiento del expediente expropiatorio para la ejecución del Polígono C de la modificación puntual primera del Plan parcial del parque empresarial de Meira-Lugo se inicia en virtud de la citada aprobación definitiva y de conformidad con los artículos 117.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, y 290.2 del Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016, en los que establecen que la expropiación se aplicará por polígonos completos y abarcará todos los bienes y derechos en ellos incluidos.

Segunda. El IGVS goza de potestad expropiatoria forzosa, en virtud del artículo 4.2 de la Ley 3/1988, de 27 de abril, de creación del IGVS.

Tercera. Se trata de una expropiación urbanística y, como tal, regulada en la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, en el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, y en el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2016.

Cuarta. El expediente se formula por el procedimiento de tasación conjunta y de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 117 y 118 de la Ley 2/2016; 42 y siguientes del Real decreto legislativo 7/2015; y artículo 290 y siguientes del Decreto 143/2016.

Quinta. A los efectos de fijación del justiprecio, su pago a las personas propietarias y la ocupación de las fincas afectadas, se confeccionó el oportuno expediente, de acuerdo con la normativa previamente citada. Este proyecto se tramitará por el procedimiento de tasación conjunta y tiene por objeto la expropiación por el IGVS de los bienes y derechos necesarios para la ejecución del Polígono C de la modificación puntual primera del Plan parcial del parque empresarial de Meira (Lugo), teniendo Xestur Galicia, S.A. la condición de beneficiaria de la expropiación.

Sexta. La persona titular de la Dirección General del IGVS es el órgano competente para firmar la presente resolución, en virtud de las competencias conferidas por el artículo 12.2.k) del Decreto 97/2014, de 24 de julio, por el que se establece la estructura orgánica del IGVS.

De conformidad con lo previsto en el artículo 118.2 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia,

SE ACUERDA:

Primero. Aprobar inicialmente el proyecto de expropiación forzosa por el procedimiento de tasación conjunta de los bienes y derechos que se precisan ocupar para la ejecución de la ampliación del parque empresarial de Meira-Lugo (Polígono C).

Segundo. Someter a información pública por el plazo de un mes, mediante inserción de anuncios en el Diario Oficial de Galicia y en un periódico de los de mayor circulación en la provincia, el citado proyecto de expropiación forzosa, para que aquellas personas que puedan resultar interesadas formulen las observaciones y reclamaciones que juzguen convenientes, en particular, en lo que concierne a la titularidad, bienes o valoración de sus respectivos derechos.

Asimismo, se dará audiencia al Ayuntamiento de Meira y se notificará al Ministerio Fiscal y la Delegación Provincial del Ministerio de Economía y Hacienda y, a los efectos previstos en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, se publicará en el tablón edictal único del Boletín Oficial del Estado.

Igualmente, el expediente estará expuesto por el plazo de un mes a disposición de las personas interesadas en el Ayuntamiento de Meira y en las oficinas del Área Provincial del IGVS en Lugo, sitas en la avenida Ramón Ferreiro, 28, de 9.00 a 14.00 horas, además de la página web del IGVS, http://igvs.xunta.gal/

Durante dicho plazo, todas aquellas personas o entidades que se consideren afectadas podrán presentar las alegaciones que consideren oportunas dirigidas al Área Provincial del IGVS en Lugo, en la dirección avenida Ramón Ferreiro, 28, 27002 Lugo, así como en los lugares establecidos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre.

Tercero. Notificar individualmente las valoraciones a las personas que aparecen como titulares de bienes y derechos en el expediente, mediante traslado literal de la correspondiente hoja de justiprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración, para que puedan formular alegaciones en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación.

Se incorpora como anexo la relación inicial de bienes, derechos y titulares.

Santiago de Compostela, 3 de octubre de 2023

Heriberto García Porto
Director general del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo

ANEXO

Relación inicial de bienes, derechos y titulares del proyecto de expropiación para la ampliación del parque empresarial de Meira-Lugo (Polígono C)