EDICTO de 20 de junio de 2024, sobre acuerdos de la Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona referentes al municipio de Sant Quirze del Vallès.
La Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona, en las sesiones de 20 de junio de 2023 y de 26 de abril de 2024, adoptó, entre otros, los siguientes acuerdos:
Exp.: 2017/063948/B
Plan de ordenación urbanística municipal, en el término municipal de Sant Quirze del Vallès
Acuerdo de 26 de abril de 2024
Visto el informe propuesta de los Servicios Técnicos, y de acuerdo con los fundamentos que se exponen, la Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona adopta el siguiente acuerdo:
-1 Dar conformidad al Texto refundido del Plan de ordenación urbanística municipal, de Sant Quirze del Vallès, promovido y enviado por el Ayuntamiento, en cumplimiento del acuerdo que mantiene la suspensión de la ejecutividad de la Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona de 20 de junio de 2023, con la condición de que la fase de ejecución material de las obras de urbanización derivadas de este planeamiento quede condicionada al levantamiento de las medidas derivadas del estado de emergencia y en el que se encuentra el municipio, contenidas en el Plan especial de actuación en situación de alerta y eventual sequía, de acuerdo con informe de la ACA de 25 de abril de 2024.
-2 Publicar este acuerdo, el de aprobación definitiva de 3 de febrero de 2023 y las normas urbanísticas correspondientes en el DOGC a los efectos de su inmediata ejecutividad, tal y como indica el artículo 106 del Texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto.
-3 Comunicarlo al Ayuntamiento.
Acuerdo de 20 de junio de 2023
Visto el informe propuesta de los Servicios Técnicos, y de acuerdo con los fundamentos que se exponen, esta Comisión acuerda:
-1 Mantener la suspensión de la aprobación definitiva del Plan de ordenación urbanística municipal, de Sant Quirze del Vallès, promovido por el Ayuntamiento de Sant Quirze del Vallés y enviado por el Ayuntamiento, hasta que mediante un texto refundido, verificado por el órgano que ha otorgado la aprobación provisional del expediente y diligenciado, se cumplan las siguientes prescripciones:
En lo referente a los informes de los organismos sectoriales:
1.1 Se debe recabar el informe favorable de "la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento", y en su caso, incorporar al documento técnico sus determinaciones. Asimismo, es necesario aportar la documentación relativa a la tramitación realizada para la obtención de dicho informe preceptivo, a los efectos de completar el expediente administrativo del POUM.
En lo referente al PMU-14 - "Can Canals Nord":
1.2 Es necesario valorar la opción de reconocer el ámbito como un suelo urbano consolidado, otorgar una calificación que permita el mantenimiento estricto del aprovechamiento urbanístico existente (nueva subzona 8c), y posibilitar en la regulación de esta subzona que mediante un PMU pueda preverse una actuación de transformación con el cumplimiento de unos determinados objetivos, parámetros básicos, condiciones y cargas urbanísticas.
En lo referente al documento de agenda y evaluación económica y financiera:
1.3 Es necesario revisar y actualizar el estudio económico y financiero de acuerdo con la última propuesta del POUM.
En lo referente a la regulación del suelo no urbanizable:
1.4 Se recomienda simplificar y concretar la regulación de los usos del suelo no urbanizable para facilitar la aplicación y comprensión de la normativa urbanística, teniendo en cuenta las consideraciones del acuerdo de aprobación definitiva de 3 de febrero de 2023.
1.5 Es necesario completar la regulación de las calificaciones asignadas al suelo no urbanizable, incorporando las determinaciones y los condicionantes específicos de los componentes de calificación y filtros predominantes en la correspondiente zona, y estableciendo las limitaciones que sea necesario fijar para garantizar la preservación de los valores que se quieren proteger, teniendo en cuenta lo señalado en los puntos h) y k) de la resolución de la declaración ambiental estratégica, de 7 de marzo de 2022.
1.6 Es necesario establecer, de acuerdo con el artículo 58.9 del Texto refundido de la Ley de urbanismo, un parámetro de ocupación máxima o "umbral máximo de ocupación" de la edificación, en relación con la superficie de la explotación o de la finca para las edificaciones destinadas a la actividad agraria, granjas, y para las actuaciones específicas de interés público; y suprimir los conceptos de "umbral base" y "umbral máximo" y la DT5ª.
1.7 Es necesario reiterar lo señalado en el acuerdo de aprobación definitiva de 3 de febrero de 2023, en el sentido de excluir de la normativa urbanística los indicadores relativos a la capacidad de transformación o almacenamiento del municipio en función de la producción de determinados elementos agrícolas (en Kg/ha) y la capacidad máxima de gestión directa de externalidades (en unidades de ganado); incorporar dichos indicadores en un documento anexo a la memoria, estableciendo, si procede, mediante ordenanzas su actualización y el tope máximo del dimensionado de las instalaciones ya sea para el conjunto del municipio o para cada una de las zonas.
1.8 Es necesario suprimir el apartado 2.a) del artículo 233 de la normativa urbanística, dado que contradice lo que determina el artículo 48 del Reglamento de la Ley de urbanismo.
-2 Indicar al Ayuntamiento que el Texto refundido incluirá el texto de las normas urbanísticas y los planos de ordenación en soporte informático y en formato editable de tratamiento de textos, en cumplimiento del artículo 17.6 del Reglamento de la Ley de urbanismo, aprobado por Decreto 305/2006, de 18 de julio, y de la Orden PTO/343/2005, de 27 de julio, por la que se establecen los requerimientos técnicos de la presentación, en soporte informático, de las normas urbanísticas de las figuras de planeamiento urbanístico a los órganos de la Generalidad de Cataluña competentes para su aprobación definitiva.
-3 Comunicarlo al Ayuntamiento y al promotor.
Contra estos acuerdos, que se refieren a una disposición administrativa de carácter general, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de la notificación o la publicación en el DOGC, de conformidad con lo que prevén el artículo 112.3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común y de las administraciones públicas, y los artículos 10, 25 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa, sin perjuicio de que los particulares puedan interponer cualquier otro recurso que consideren procedente, y de la posibilidad que tienen los ayuntamientos y otras administraciones públicas de formular el requerimiento previo que prevé el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contenciosa administrativa.
En el caso de formular requerimiento, éste se entenderá rehusado si, dentro del mes siguiente a la recepción, no es contestado. En este supuesto, el plazo de dos meses para la interposición del recurso contencioso administrativo se contará desde el día siguiente de aquél en que se reciba la comunicación del acuerdo expreso o de aquél en que se entienda rehusado presuntamente.
Consulta e información del expediente
El expediente estará, para la consulta e información que prevé el artículo 107 del Texto refundido de la Ley de urbanismo, modificado por la Ley 3/2012, de 22 de febrero, depositado en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña, tal y como establece el artículo 103, apartados 1 y 2, del mencionado Texto refundido.
Se incluye, a continuación, el enlace al Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña que permite la consulta telemática e inmediata de los documentos que conforman el instrumento de planeamiento urbanístico aprobado, con plena garantía de autenticidad e integridad, en virtud de lo que prevén la disposición adicional cuarta de la Ley 2/2007, de 5 de junio, del DOGC, y el artículo 103.3 del Texto refundido de la Ley de urbanismo, modificado por la Ley 3/2012, de 22 de febrero:
La consulta del expediente administrativo se podrá hacer, presencialmente, en cualquiera de los servicios territoriales de Urbanismo, de 9 a 14 horas, de lunes a viernes laborables.
Barcelona, 20 de junio de 2024
Blanca Carreras Mayol
Secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo del Arco Metropolitano de Barcelona
Anexo
Normas urbanísticas del Plan de ordenación urbanística municipal, de Sant Quirze del Vallès
(Véase la imagen al final del documento)
