INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial de la documentación modificativa del proyecto de urbanización de la unidad de actuación 34.01 «Camino del Gallego» del Plan General de Ordenación Urbana de Burgos, aprobado por Acuerdo de 20 de julio de 2022, de la Junta de Gobierno Local, promovido por «Mirinbur, S.L.». Expte.: 22/2021 GEU-FOM.

La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 27 de junio de 2024 ha adoptado el siguiente Acuerdo:

ANTECEDENTES

1.- Con fecha 29 de abril de 2024, D. Carlos Bastida Frías, en representación de Mirinbur, S.L. presenta en el Ayuntamiento de Burgos, con n.º. de registro de entrada 2024031374, unos planos de modificación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación 34.01 «Camino del Gallego» del Plan General de Ordenación Urbana de Burgos.

2.- Con fecha 27 de mayo de 2024 el Ingeniero T. de Obras Públicas de la Gerencia de Urbanismo Infraestructuras y Vivienda del Ayuntamiento de Burgos informa favorablemente la modificación de planos presentada.

3.- Con fecha 14 de junio de 2024 se emitió informe desde el Departamento Jurídico y de Suelo en cuya conclusión se señaló la tramitación correspondiente a la modificación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación 34.01 «Camino del Gallego» del P.G.O.U de Burgos, aprobado por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el día 20 de julio de 2022.

CONSIDERACIONES JURÍDICAS

Son las contenidas en el informe jurídico de fecha 14 de junio de 2024, que se reproducen a continuación:

Primera.- Alcance de la modificación del Proyecto de Urbanización propuesta.

Según establece el informe emitido por el Ingeniero Técnico de Obras Públicas municipal, los principales cambios que plantea esta modificación respecto del Proyecto de Urbanización aprobado por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Burgos el día 20 de julio de 2022 consisten en la modificación de los muros de contención proyectados, tanto en lo relativo a tipología de los mismos como a trazado, en modificaciones menores para la introducción de bandas de pavimento de aproximación a los extremos de las escaleras proyectadas o en una ligera modificación del trazado de la escalera más oriental como consecuencia de la modificación del muro antes referido y en modificaciones menores en las redes de saneamiento, de riego, y de alumbrado público.

Segunda.- Sobre el procedimiento de tramitación de la modificación del Proyecto de Urbanización.

El Proyecto de Urbanización de la unidad de actuación 34.01 «Camino del Gallego», promovido por Mirinbur, S.L. urbanizador de la actuación por sistema de concierto, se aprobó definitivamente por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Burgos de 20 de julio de 2022, planteándose ahora su modificación para introducir los cambios que se describen en los planos afectados por dicha modificación.

Sobre la tramitación de los Proyectos de Urbanización y su modificación, el artículo 253.1 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León establece que «Cuando el Proyecto de Actuación no contenga las determinaciones completas sobre urbanización definidas en el artículo 243, el urbanizador debe elaborar y presentar ante el Ayuntamiento un Proyecto de Urbanización que las complete.».

Este mismo artículo 253 del RUCYL, pero en su apartado 4.a) establece lo siguiente:

«4. Los Proyectos de Urbanización y de Reparcelación se aprueban y se modifican conforme al procedimiento regulado en el artículo 251.3, con las siguientes particularidades:

a) Cuando durante los trámites de información pública y audiencia a los propietarios no se hayan presentado alegaciones ni se hayan formulado informes contrarios a la aprobación del Proyecto, el mismo se entiende aprobado definitivamente sin necesidad de resolución expresa. En tal caso las notificaciones y publicaciones oficiales deben referirse a la certificación del secretario municipal acreditativa de la aprobación definitiva sin resolución expresa.

Conforme al artículo 251.3 del RUCYL, la tramitación del Proyecto de Urbanización y de su modificación requiere cumplimentar los siguientes trámites:

• - Acuerdo de Aprobación inicial del Proyecto con notificación a los interesados y trámite de información pública.
• - Acuerdo de aprobación definitiva señalando los cambios que procedan respecto de lo aprobado inicialmente, en su caso, salvo que no se presenten alegaciones en la información pública ni se introduzcan cambios en el documento tras la aprobación inicial, en cuyo caso, no será preceptiva la aprobación definitiva, de manera que la aprobación inicial quedará elevada a definitiva y deberá notificarse y publicarse como tal.

La normativa de aplicación analizada no contempla para los supuestos de modificación de un proyecto de urbanización ya aprobado ninguna situación particular por motivo de la escasa entidad de la modificación planteada, más allá de la referida tramitación simplificada prevista en el artículo 253.4.a) del RUCYL ya referida.

Por lo tanto, para modificar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación 34.01 «Camino del Gallego» del P.G.O.U. de Burgos aprobado por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Burgos de 20 de julio de 2022, es necesario adoptar un acuerdo de aprobación inicial de la documentación modificativa presentada en el Ayuntamiento de Burgos el día 29 de abril de 2024, con n.º de registro de entrada 2024031374, su notificación a los interesados, trámite de información pública y, seguidamente, acuerdo de aprobación definitiva, salvo que no se presenten alegaciones en la información pública ni se introduzcan cambios en el documento tras la aprobación inicial, en cuyo caso, no será preceptiva dicha aprobación definitiva, de manera que la aprobación inicial quedará elevada a definitiva y deberá notificarse y publicarse como tal, debiendo referirse dichas notificaciones y publicaciones oficiales a la certificación del secretario municipal acreditativa de la aprobación definitiva sin resolución expresa.

A la vista de cuanto antecede, se propone a la Junta de Gobierno Local que adopte el siguiente acuerdo:

Primero.- Aprobar inicialmente la documentación modificativa del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación 34.01 «Camino del Gallego» del P.G.O.U de Burgos, aprobado por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el día 20 de julio de 2022, presentada en el Ayuntamiento de Burgos el día 29 de abril de 2024, con n.º de registro de entrada 2024031374.

Segundo.- Someter este asunto a información pública de un mes, mediante publicación de anuncio del acuerdo en el Boletín Oficial de Castilla y León, así como notificar el acuerdo a los interesados.

Asimismo, de conformidad con el artículo 7.e) de la ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, publicar en la página Web del Ayuntamiento la documentación que debe someterse a información pública.

Tercero.- Facultar al Presidente del Consejo de la Gerencia de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, y en caso de ausencia, vacante o enfermedad a la Vicepresidente, para la firma de cuantos documentos sean necesarios para la efectividad del presente acuerdo.

La documentación aprobada inicialmente está dispuesta para su consulta en la página Web: www.aytoburgos.es. y en las dependencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, sita en la quinta planta del edificio Consistorial de la Plaza Mayor de Burgos, en días y horas hábiles (excepto sábados y festivos) previa cita llamando al teléfono 947 28 88 20, de conformidad con el Decreto de Alcaldía n.º 4.945/2020 de 10 de junio de 2020.

Durante el periodo de información pública de UN MES, podrán presentarse alegaciones, sugerencias, informes y cualesquiera otros documentos que se estime oportuno aportar en relación con el instrumento o expediente expuesto, en la forma y lugar establecidos en los artículos 76 y 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. En el caso de que se presenten en el Registro General del Ayuntamiento de Burgos el horario dispuesto es de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas y de 16,30 a 18:30 horas, sábados de 9:00 a 14:00 horas.

Burgos, 3 de julio de 2024.

El Gerente de la Gerencia de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda,

Fdo.: Fernando Inés Gallo