RESOLUCIÓN de 1 de julio de 2024, de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, por la que se inicia el procedimiento de aprobación del Plan Regional de Ámbito Territorial de industrialización en Medina del Campo (Valladolid).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.3 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL), ha promovido ante la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio la tramitación del Plan Regional de ámbito territorial de industrialización en Medina del Campo (Valladolid).
El objeto básico del Plan Regional es la potenciación de la actividad industrial en el municipio de Medina del Campo, mejorando la oferta de suelo industrial disponible al objeto de permitir la consolidación de las actividades existentes y la atracción de nuevas iniciativas, particularmente en aquellos sectores y localizaciones para los que el municipio ofrece ventajas competitivas.
Uno de estos sectores es el agroalimentario, que en los últimos años ha ido consolidándose gracias a la implantación de diferentes iniciativas productivas en el entorno de la carretera autonómica CL-602 (el denominado «Polígono Escaparate»), en directa conexión además con la autovía A-6. Un ámbito cuya consolidación y ordenación ya preveía el vigente Plan General de Ordenación Urbana (2008) que definió en este entorno un ámbito de suelo urbanizable no delimitado, así como la denominada «Área de Transportes». El interés de desarrollo de esta zona se ha visto reforzado asimismo con otras iniciativas como la implantación de la antena local de la Cámara de Comercio y su vivero de empresa.
La aprobación de este Plan Regional comportará, según lo regulado en el artículo 22 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, la declaración de utilidad pública e interés social y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos que resulten necesarios para su ejecución a efectos de su expropiación forzosa, ocupación temporal o modificación de servidumbres. El acuerdo de necesidad de ocupación es el que, a tenor del artículo 21 en relación con el 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa, iniciaría el expediente expropiatorio.
De conformidad con lo dispuesto en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, un plan de estas características se somete al trámite de evaluación ambiental estratégica ordinaria, constando a tales efectos, entre la documentación presentada, el correspondiente estudio ambiental estratégico.
Resulta de aplicación lo dispuesto en el artículo 22.3 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Castilla y León, según el cual «la aprobación de los Planes Regionales de ámbito territorial determinará la sujeción de sus promotores y de los propietarios de los terrenos al régimen de derechos y deberes urbanísticos regulado en la legislación urbanística, siempre que definan sus determinaciones con la precisión equivalente, al menos, al planeamiento urbanístico preciso en cada caso».
Este precepto enlaza con la Disposición Final Segunda de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León según la cual «Cuando los instrumentos de ordenación del territorio, en los supuestos excepcionales de interés regional previstos en su legislación específica, incluyan entre sus determinaciones las que procedan de entre las previstas, en este caso, en el Título II de esta Ley, tendrán la consideración de planeamiento a los efectos de lo dispuesto en la misma. En tales supuestos, corresponderán a la Comunidad Autónoma las competencias propias de los Municipios, sin más limitación que la obligada justificación del interés regional que habilite el ejercicio directo de la actividad urbanística por la Comunidad Autónoma, así como el respeto a las competencias municipales en la materia».
Este Plan Regional establece las determinaciones completas de ordenación urbanística dentro de su ámbito, e incorpora la relación de los bienes y derechos afectados por la ejecución de la actuación, remitiendo para la definición de las condiciones completas de gestión a un posterior Proyecto de Actuación.
Según dispone el artículo 24 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, corresponde a la consejería competente en materia de ordenación del territorio, previo informe favorable de la consejería competente por razón de la materia objeto del instrumento, iniciar el procedimiento establecido de aprobación de los Planes y Proyectos Regionales, de oficio o a instancia de quien presente una propuesta.
El Decreto 7/2022, de 5 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Economía y Hacienda incluye entre sus competencias las políticas de promoción económica y la política de competitividad e innovación e impulso de la implantación de las nuevas tecnologías en el sector empresarial, por lo que se solicita informe favorable de dicha consejería el cual es recibido el día 21 de junio de 2024.
Por su lado, el Decreto 9/2022, de 5 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio incluye entre sus competencias en el artículo 8.2 b), la tramitación de los instrumentos de ordenación del territorio de ámbito territorial, independientemente de la materia que los motive, hasta su aprobación definitiva, así como su seguimiento, revisión y, en su caso, modificación.
En su virtud,
RESUELVO
Primero. Iniciar el procedimiento de aprobación del Plan Regional de ámbito territorial de industrialización en Medina del Campo (Valladolid) conforme al plan y al estudio ambiental estratégico, presentado por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL).
Segundo. Abrir los siguientes trámites:
- a) Información pública y audiencia a las administraciones públicas a efectos de lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación de Territorio de la Comunidad de Castilla y León.
- b) Información pública y consulta de las Administraciones Públicas afectadas y de las personas interesadas a los efectos establecidos en el artículo 21 y 22 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre de evaluación ambiental.
- c) Información pública de la relación de los bienes y derechos afectados por la ejecución de la actuación siguiendo lo regulado en el artículo 17 y 18 de Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa.
Estos trámites tendrán una duración de 45 días a contar, en el trámite de audiencia a las administraciones públicas, desde el día siguiente al de su notificación, y en el trámite de información pública, desde el día siguiente al de la publicación del anuncio de la presente resolución en el último de los anuncios preceptivos (Boletín Oficial de Castilla y León y en uno de los periódicos de mayor difusión del ámbito).
La relación de bienes y derechos afectados por la ejecución del Plan asimismo será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Valladolid y expuesta en el Ayuntamiento de Medina del Campo.
Durante el periodo indicado, la documentación que conforma el Plan Regional se encontrará disponible para su consulta en:
- - La oficina de información y atención al ciudadano de la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León en Valladolid sita en la calle Duque de la Victoria, 8 en horario de lunes a viernes de 8,30 a 14,30 h y de lunes a jueves de 16,30 a 18,30 h.
- - La plataforma de Gobierno Abierto de la Junta de Castilla y León
- (http://www.jcyl.es/audiencia-informacionpublica)
- - La página Web de la Junta de Castilla y León
- (https://vivienda.jcyl.es/web/es/urbanismo-ordenacion-territorio/instrumentos-ordenacion-territorio.html)
Las observaciones se podrán formular en el modelo normalizado Código IAPA n.º 3105, disponible en la dirección http://www.jcyl.es/audiencia-informacionpublica y se presentarán, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 14.1 y 2 y en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, en registro electrónico o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 16 de la mencionada ley.
Cuando se introduzcan presencialmente, las observaciones deberán dirigirse al Servicio de Ordenación del Territorio de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Calle Rigoberto Cortejoso n.º 14, 47071- Valladolid.
Valladolid, 1 de julio de 2024.
La Directora General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo,
Fdo.: María Pardo Álvarez
ANEXO
RELACIÓN DE TITULARES, BIENES Y DERECHOS AFECTADOS
| REF. CATASTRAL | MASA | PARCELA | Superficie parcela | Superficie afectada | Titular | Titular Catastral |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 002500500UL47E | 0025 | 5 | 1.921,38 | 1.921,38 | Calota Camelia Florentina (1/2) Calota Doru (1/2) | Calota Camelia Florentina (1/2) Calota Doru (1/2) |
| 47086A00300125 | 003 | 125 | 7.756,97 | 7.756,97 | Calota Doru | Calota Camelia Florentina (1/2) Calota Doru (1/2) |
| 47086A00300166 | 003 | 166 | 116.480,80 | 116.480,80 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00300167 | 003 | 167 | 41.164,46 | 41.164,46 | Grupo B2Sport Equipamientos Deportivos SA | Grupo B2Sport Equipamientos Deportivos SA |
| 47086A00300168 | 003 | 168 | 66.363,94 | 66.363,94 | Gambanatural de España SL | Gambanatural de España SL |
| 47086A00300169 | 003 | 169 | 12.037,17 | 12.037,17 | Cámara de Comercio | Instituto para la Competitividad Empresarial |
| 47086A00300170 | 003 | 170 | 2.484,06 | 2.484,06 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00300171 | 003 | 171 | 20.924,73 | 20.924,73 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00305188 | 003 | 5188 | 20.341,55 | 20.341,55 | Teofilo Lopez Rojado | Teofilo Lopez Rojado |
| 47086A00305189 | 003 | 5189 | 47.814,87 | 47.814,87 | Hnos. Vallinas Lima | Hnos. Vallinas Lima (3 hermanos) + Usufructo |
| 47086A00305190 | 003 | 5190 | 44,74 | 44,74 | Hnos. Vallinas Lima | Hnos. Vallinas Lima (3 hermanos) + Usufructo |
| 47086A00305191 | 003 | 5191 | 162,60 | 162,60 | Hnos. Vallinas Lima | Hnos. Vallinas Lima |
| 47086A00305192 | 003 | 5192 | 57.798,58 | 57.798,58 | Teodoro Vallinas Ramos | Teodoro Vallinas Ramos |
| 47086A00305215 | 003 | 5215 | 30.315,65 | 28.823,12 | Santiago Dominguez | Agrosanti 4.0 |
| 47086A00305216 | 003 | 5216 | 49.831,25 | 42,44 | Otro | Santiago Dominguez Martínez |
| 47086A00309016 | 003 | 9016 | 1.097,81 | 1.097,81 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00309032 | 003 | 9032 | 43.764,85 | 25.949,39 | Junta de Castilla y León - Servicios Centrales | Junta de Castilla y León - Servicios Centrales |
| 47086A00309033 | 003 | 9033 | 210.663,14 | 12.081,38 | Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana | Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana |
| 47086A00309132 | 003 | 9132 | 4.857,88 | 4.857,88 | Junta de Castilla y León (Medio Ambiente) | Diputación Provincial de Valladolid |
| 47086A00400001 | 004 | 1 | 12.321,21 | 12.321,21 | Patatas Meléndez | Patatas Meléndez SL |
| 47086A00400003 | 004 | 3 | 9.225,33 | 9.225,33 | Antolin Vega Fernandez | Antolin Vega Fernandez |
| 47086A00400004 | 004 | 4 | 51.860,03 | 51.860,03 | Rústicas La Latina SL | Rústicas La Latina SL |
| 47086A00400006 | 004 | 6 | 29.333,28 | 29.333,28 | Hnos. Sanz Sanz | Hnos. Sanz Sanz (8 hermanos) |
| 47086A00400021 | 004 | 21 | 31.553,57 | 31.553,57 | Daniel Vidal Vidal | Daniel Vidal Vidal |
| 47086A00400022 | 004 | 22 | 34.123,96 | 34.123,96 | Daniel Vidal Vidal | Daniel Vidal Vidal |
| 47086A00400023 | 004 | 23 | 8.706,36 | 8.706,36 | Andrés Galindo Montero | Andrés Galindo Montero (Herederos de) |
| 47086A00400024 | 004 | 24 | 102.116,89 | 102.116,89 | Jaime Pérez Moreno | Jaime Pérez Moreno (Herederos de) |
| 47086A00400025 | 004 | 25 | 31.915,52 | 31.915,52 | Luisa Izquierdo/Luis Boya | Luisa Izquierdo Llorente (1/2) Luis Boya Mota (1/2) |
| 47086A00400030 | 004 | 30 | 8.570,07 | 8.570,07 | Camara Agraria Local de Medina del Campo | Camara Agraria Local de Medina del Campo |
| 47086A00400084 | 004 | 84 | 8.600,63 | 8.600,63 | Raúl Barragán Gómez | Raúl Barragán Gómez |
| 47086A00400085 | 004 | 85 | 8.313,16 | 8.313,16 | Raúl Barragán Gómez | Raúl Barragán Gómez |
| 47086A00400086 | 004 | 86 | 8.408,48 | 8.408,48 | Jesús Palomo Ornat | Jesús Palomo Ornat |
| 47086A00400090 | 004 | 90 | 45.393,94 | 45.393,94 | CYL Ibersnacks SL | CYL Ibersnacks SL |
| 47086A00400091 | 004 | 91 | 100.400,17 | 100.400,17 | EuropeSnack | EuropeSnack |
| 47086A00400092 | 004 | 92 | 108.207,92 | 108.207,92 | Patatas Melendez SL | Patatas Melendez SL |
| 47086A00400093 | 004 | 93 | 30.254,83 | 30.254,83 | Patatas Meléndez | Crealia Construccion XXI SL |
| 47086A00400093 | 004 | 93 | 270.440,59 | 229.126,07 | Crealia Construccion XXI SL | Crealia Construccion XXI SL |
| 47086A00405083 | 004 | 5083 | 67.502,66 | 67.502,66 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00405087 | 004 | 5087 | 167.372,64 | 1.238,94 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00405127 | 004 | 5127 | 31.806,40 | 31.806,40 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00405156 | 004 | 5156 | 6.224,12 | 6.224,12 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00405175 | 004 | 5175 | 43.539,69 | 43.539,69 | EuropeSnack | CYL Ibersnacks SL |
| 47086A00405176 | 004 | 5176 | 39.430,13 | 39.430,13 | EuropeSnack | CYL Ibersnacks SL |
| 47086A00405177 | 004 | 5177 | 37.550,27 | 37.550,27 | Patatas Meléndez SL | Patatas Meléndez SL |
| 47086A00405178 | 004 | 5178 | 39.656,66 | 39.656,66 | CalPrint SL | CalPrint SL |
| 47086A00405179 | 004 | 5179 | 39.759,11 | 39.759,11 | Naus Anoia SL | Naus Anoia SL |
| 47086A00405180 | 004 | 5180 | 45.681,80 | 45.681,80 | Patatas Meléndez SL (Parmentine) | Fundación Bancaria Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona |
| 47086A00409009 | 004 | 9009 | 465,33 | 465,33 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00409010 | 004 | 9010 | 4.933,24 | 4.933,24 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00409012 | 004 | 9012 | 31.585,22 | 25.835,59 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00409013 | 004 | 9013 | 4.323,02 | 1.299,24 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
| 47086A00409024 | 004 | 9024 | 72.095,74 | 10.236,36 | ADIF | ADIF |
| 47086A00409029 | 004 | 9029 | 3.613,02 | 3.613,02 | Ayuntamiento de Medina del Campo | Ayuntamiento de Medina del Campo |
