INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial de la modificación del proyecto de actuación con determinaciones completas sobre reparcelación y cuenta de liquidación definitiva de urbanización, correspondiente al sector en suelo urbano no consolidado S/SUNC/1 «Detrás de las Casas», en el término municipal de Muñopepe (Ávila). Expte.: 30/2020.

A la vista de los siguientes antecedentes:

Con fecha de 1 de octubre de 2007 se aprobó definitivamente el Estudio de Detalle S/SUNC/1 «Detrás de las Casas» por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Muñopepe. Mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Muñopepe de 26 de diciembre de 2012 se aprueban definitivamente tanto el Proyecto de Actuación como el Proyecto de Urbanización correspondientes a la unidad de ejecución S/SUNC/1 «Detrás de las Casas».

Con fecha de 8 de abril de 2013 se expide certificación expedida por la dirección de obras haciendo constar la terminación de las obras de urbanización de la unidad de ejecución S/SUNC/1 «Detrás de las Casas».

Por el Registrador de la Propiedad se han encontrado deficiencias en el Proyecto de Actuación correspondiente a esta unidad de ejecución aprobado por el Ayuntamiento de Muñopepe.

De acuerdo con informe del Arquitecto redactor del Proyecto de Actuación correspondiente al Sector en suelo urbano no consolidado S/SUNC/1 «Detrás de las Casas» de Muñopepe estas deficiencias se concretan en:

• • Falta de definición de las circunstancias personales completas de algunos propietarios.
• • Diferencias entre la superficie aportada y la resultante.
• • Determinación de los costes totales y por parcelas a efectos de constancia de la afección real de las parcelas resultantes.

Según se manifiesta por el Arquitecto redactor la modificación del Proyecto de Actuación con Determinaciones Completas de Reparcelación y cuenta de liquidación definitiva de urbanización visada con fecha de 4/04/2019 incorpora:

• • Información referente a las circunstancias personales completas de algunos propietarios según los datos facilitados por la asociación de propietarios.
• • Se subsana la discrepancia existente en cuanto a las superficies de las parcelas, estableciéndose el criterio dispuesto en el Art. 246 b) del RUCYL relativo al caso de discordancia entre los títulos y la realidad física de los terrenos, debe prevalecer la realidad física.
• • Se establece el coste total y por parcelas.

Visto que con fecha 27/02/2024 se emite Informe jurídico modificación Proyecto de Actuación «Detrás de las Casas» de fecha 27/02/2024.

Examinada la documentación que la acompaña y de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local,

RESUELVO

Primero. Aprobar inicialmente el modificado del proyecto de actuación con determinaciones completas sobre reparcelación y cuenta de liquidación definitiva de urbanización correspondiente al sector en suelo urbano no consolidado S/SUNC/1 «Detrás de las Casas», De Muñopepe, (Avila). Redactado por el arquitecto Antonio Alba Benito. Y Visado con fecha 04/04/2019 por el Colegio de Arquitectos. COACYLE (Ávila).

Segundo. Publicar esta resolución en el Boletín Oficial de Castilla y León y notificarse a los propietarios y titulares de derechos que consten en el Registro de la Propiedad. y a los demás interesados que consten en el Catastro junto con los recursos pertinentes, de acuerdo con lo establecido en el artículo 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Tercero. Si no se presentan alegaciones o alternativas en la información pública ni se introducen cambios tras la aprobación inicial, esta aprobación inicial quedará elevada a definitiva y deberá notificarse y publicarse como tal.

Muñopepe, 12 de junio de 2024.

El Alcalde,

Fdo.: José Enrique García Hernández