ACUERDO de 31 de mayo de 2024, del Pleno Municipal del Ayuntamiento de León, relativo a la aprobación definitiva de la modificación del estudio de detalle del sector de suelo urbano no consolidado NC 12-01. Expte.: 39741/2022.

El Pleno Municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de mayo de 2024, acordó aprobar definitivamente el «Proyecto de modificación del Estudio de Detalle en el que se establece la ordenación detallada del Sector NC 12-01 promovido por la Junta de Compensación del citado ámbito de actuación y en su representación por Dª Rosa Mª Braulia Castro Martínez y redactado por el Arquitecto D. Felipe Moreno Mariño.

Contra dicho acuerdo, que pone fin a la vía adminis­trativa, se podrá interponer directamente recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, con se­de en Valladolid, en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la última publicación del presente anuncio, que se efectuará en el B.O.C. y L., en el B.O.P. y en la Tablón de Anuncios Municipal, https://sede.aytoleon.es/ (incluyendo la memoria vinculante, normativa de aplicación y relación de los demás documentos que integran el citado instrumento de planeamiento).

Todo ello sin perjuicio de cualquier otro recurso que se estime procedente ejercitar.

Lo que se hace público para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61.2 de la Ley 5/1999 de 8 de Abril, de Urbanismo de Castilla y León en el Art. 175 del Reglamento de desarrollo y en el Art. 70.2 de Ley 7/1985 de 2 de Abril, de Bases de Régimen Local.

Se transcribe seguidamente la parte resolutiva del acuerdo de referencia:

«.........SE ACORDÓ:

1º.- Estimar la alegación tercera formulada en el escrito presentado con fecha 9 de enero de 2024 por D. Álvaro Pacho Vallejo, en representación de la fundación Carolina Rodríguez, entidad que a su vez ostenta la representación de todos los propietarios de la finca aportada n.º 4, y por Dª Mª Dolores Prado García-Lubén, titular de la finca aportada n.º 5, alegación referente al cambio de ubicación del Centro de Transformación Eléctrico, ubicado en la versión inicial del proyecto en la parcela dotacional de Servicios Urbanos (DSU). Tras el requerimiento dirigido por este Ayuntamiento a la Junta de Compensación promotora del procedimiento para que modificara su ubicación, en el proyecto refundido presentado con fecha 20 de mayo de 2024, el Centro de Transformación se ubica en el área dotacional libre emplazada en la parte central del Sector.

2º.- Desestimar las restantes alegaciones formuladas por los interesados en el escrito de referencia, en base a los hechos y fundamentos que se expresan en los informes emitidos al respecto por los técnicos municipales, de cuya copia se les dará traslado.

3º.- Aprobar definitivamente el Proyecto de modificación puntual del Estudio de Detalle en el que se establece la ordenación detallada del Sector NC 12-01, promovido por la Junta de Compensación del citado ámbito de actuación y en su representación por Dª Rosa Mª Braulia Castro Martínez, redactado por el Arquitecto D. Felipe Moreno Mariño, que tiene como objeto llevar a cabo una modificación puntual del Estudio de Detalle aprobado por el Pleno el 29 de abril de 2020, llevar a cabo una modificación puntual de la ordenación detallada contenida en el Estudio de Detalle aprobado el 29 de abril de 2020, modificación consistente en la reordenación espacial de las zonas de equipamiento público y privado, traslado de 705,66 m² de edificabilidad de la zona RPA (residencial plurifamiliar en edificación abierta) a la zona RPC (residencial plurifamiliar en manzana cerrada), ajuste puntual en la configuración de la zona RPA, así como alteraciones en su regulación con el fin de mejorar su aprovechamiento, ajustes en las condiciones de integración estética en la zona indicada RPA.

4º.- Notificar el presente acuerdo a la Administración del Estado, a la Diputación Provincial, al Registro de la Propiedad y la Administración de la Comunidad Autónoma, adjuntando a la notificación de ésta última un ejemplar del instrumento aprobado con su soporte informático para su traslado a la Comisión Territorial de Urbanismo, todo ello en cumplimiento de lo establecido en los Arts. 61.1 y 140.3 de la Ley de Urbanismo y 174.b) del Reglamento. Igualmente, se dará traslado del presente acuerdo a la Dirección General del Catastro junto con un ejemplar diligenciado, en el ejercicio del deber de colaboración previsto en el Art. 36.2 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

5º.- Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de Castilla y León y en la página web municipal (www.aytoleon.es), con las particularidades previstas en el Art. 61.2 de la Ley de Urbanismo y Art. 175 del Reglamento.

6º.- Publicar asimismo el acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia, de acuerdo con la exigencia contenida en el Art. 70.2 de la Ley 7/1985, conforme al cual «... Las ordenanzas, incluidos el articulado de las normas de los planes urbanísticos, así como los acuerdos correspondientes a éstos cuya aprobación definitiva sea competencia de los entes locales, se publicarán en el "Boletín Oficial" de la provincia y no entrarán en vigor hasta que se haya publicado completamente su texto y haya transcurrido el plazo previsto en el artículo 65.2 ...».

7º.- Dar traslado del acuerdo al Servicio de Licencias y Fomento de la edificación, a efectos de lo dispuesto en el Art. 53.2 de la Ley de Urbanismo, respecto de la finalización del plazo de suspensión de licencias derivada del procedimiento de modificación de Estudio de Detalle.»

León, 11 de junio de 2024.

El Alcalde,P.D. El Concejal Delegado de Desarrollo UrbanoDecretos de la Alcaldía-Presidencia de 14 y 21 de julio de 2023(B.O.P. de León n.º 142 de 27 de julio de 2023 y n.º 145 de 1 de agosto de 2023)

Fdo.: Luis Miguel García Copete

Anexo

AnexoS