ACUERDO de 15 de mayo de 2024, del Pleno del Ayuntamiento de Golmayo (Soria), por el que se aprueba definitivamente el estudio de detalle de «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: de las manzanas A-1-2 a la A-2 parcela 1 y a manzana D-2 y PR.1 desde la parcela C-2-3-D PR.2 del sector 'P' Las Camaretas». Expte.: 32/2024.

Don Saturnino L. de Gregorio Alcalde, Secretario del Ayuntamiento de Golmayo, Provincia de Soria

CERTIFICO: Que en la sesión extraordinaria celebrada por el Pleno del Ayuntamiento, el día 15 de mayo de 2024, entre otros, se adoptó el acuerdo que trascrito literalmente dice lo siguiente:

«2.- Aprobación definitiva del estudio de detalle para la redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas de las manzanas A-1-2 a la manzana A-2-1 y a manzana D-2 y PR1 desde parcela C-2-3-D a PR2 del sector P de Las Camaretas.

El Sr. Alcalde expone el contenido del documento que se somete a aprobación, explicando que se trata de un Estudio de Detalle para para la «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: De las Manzanas A-1-2 a la A-2 parc 1 y a Manzana D-2 y PR.1 desde la parc C-2-3-D PR.2 del Sector ´P´ Las Camaretas» y que aprobado inicialmente en la sesión ordinaria, celebrada por el Pleno de este Ayuntamiento, del día veintiuno de marzo de dos mil veinticuatro, ha permanecido expuesto al público, sin que se hayan recibido alegaciones al mismo.

Visto el expediente instruido de oficio por este Ayuntamiento, conforme al documento técnico redactado por el Arquitecto, D. Alejandro Cabrerizo de Marco, y resultando:

Primero.- Que fue aprobado inicialmente por el Pleno de este Ayuntamiento en la sesión ordinaria, celebrada el día veintiuno de marzo de dos mil veinticuatro, con el siguiente tenor literal:

"12.- Aprobación inicial del estudio de detalle para la redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas de las manzanas A-1-2 a La Manzana A-2-1 y a manzana D-2 y PR1 desde parcela C-2-3-D a PR2 del sector P de Las Camaretas.

Se da cuenta del acuerdo adoptado por la Comisión en sesión de fecha 13 de marzo de 2024, en este punto, siendo el siguiente:

«Por el Sr. Alcalde, expone el contenido del documento que se somete a aprobación, explicando que el estudio de detalle es para la «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: De las Manzanas A-1-2 a la A-2 parc 1 y a Manzana D-2 y PR.1 desde la parc C-2-3-D PR.2 del Sector ´P´ Las Camaretas» en Golmayo. Y que para ello, el Arquitecto, D. Alejandro Cabrerizo de Marco, ha redactado y presentado un documento en nombre de la empresa Inmobiliaria M.R.,S.A.U.

Considerando que a fecha actual constan en el expediente los informes del Secretario, en cuanto a la tramitación, y del Sr. Arquitecto Municipal, en cuanto a las circunstancias técnicas del documento; así como la solicitud de los informes previos preceptivos a los distintos organismos y que figuran en el informe del Sr. Arquitecto Municipal, concretamente el de la Subdelegación del Gobierno, del Servicio Territorial de Fomento (Comisión Territorial de Urbanismo), del Servicio Territorial de Cultura (Comisión Territorial de Patrimonio Cultural), de la Confederación Hidrográfica del Duero y de la Diputación Provincial de Soria. la Comisión, por mayoría de los señores asistentes, ocho votos (de Don Francisco Rodrigo Recio, Rosario Rondán Calavia, Don Luciano Hernández Recio, Doña Sara Herrero Peñaranda, Don Antonio Miguel Alfageme Bragado, Don Rafael Esteras García, Doña Nuria Miguel García y del Sr. Presidente), y dos abstenciones del Grupo Socialista (abstenciones de Doña Pilar Hernández Asensio y Don Óscar Serna Asensio, con la ausencia de Doña Emma Calonge Reglero, dictamina el asunto favorablemente, proponiendo al Pleno la adopción del siguiente acuerdo:

Primero.- Aprobar inicialmente el Estudio de Detalle de para la «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: De las Manzanas A-1-2 a la A-2 parc 1 y a Manzana D-2 y PR.1 desde la parc C-2-3-D PR.2 del Sector ´P´ Las Camaretas, promovida por la empresa Inmobiliaria M.R., S.A.U., con documento técnico elaborado por el Arquitecto, D. Alejandro Cabrerizo de Marco, y que tiene por objeto lo expuesto en los antecedentes del presente acuerdo.

Segundo.- Exponer al público el expediente a efectos de reclamaciones por término de un mes mediante anuncios insertados en el tablón de edictos de la Casa Consistorial, en la página web del Ayuntamiento de Golmayo, en el Heraldo Diario de Soria, y en el Boletín Oficial de Castilla y León, de conformidad con el artículo 52.2 de la Ley 5/1999, de 8 de Abril, de Urbanismo de Castilla y León y artículo 154.3 del Decreto 22/2004, de 29 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Tercero.- Concluida la información pública, proceder con el trámite reglamentario del expediente hasta el otorgamiento de su aprobación definitiva en los términos del artículo 54 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León y 160 del Decreto 22/2004, de 29 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León".

Segundo.- Que el expediente inicialmente aprobado fue sometido a información pública por período de un mes, la cual se ha verificado mediante:

• a) Edicto insertado en la página Web (Tablón de Anuncios electrónico) de este Ayuntamiento, desde el día 22 de marzo de 2024.
• b) Edicto que publica el Diario de Soria correspondiente al día 28 de marzo de 2024.
• c) Edicto que publica el Boletín Oficial de Castilla y León n.º 63, correspondiente al día 1 de abril de 2024.

Tercero.- Que en el expediente obra la certificación del resultado de la información pública, en que consta que no se ha presentado reclamación alguna contra el expediente.

Cuarto.- Que igualmente consta que, con carácter previo a la aprobación inicial, fueron recabados los informes preceptivos que determinan en el artículo 52.4 de la Ley 5/99, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, modificada por Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo, en relación con el artículo 153.1 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, modificado por el Decreto 45/2009, de 9 de julio, desarrollados por Orden FYM/238/2016, de 8 de abril, que aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2.016, sobre emisión de informes previos en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de planeamiento urbanístico, quedando acreditado en el expediente que constan los informes favorables emitidos por la Subdelegación del Gobierno, del Servicio Territorial de Fomento (Comisión Territorial de Urbanismo), del Servicio Territorial de Cultura (Comisión Territorial de Patrimonio Cultural), de la Confederación Hidrográfica del Duero, de la Diputación Provincial de Soria, de Protección Civil y de la Dirección general de Infraestructuras y Sostenibilidad Ambiental, de conformidad con el artículo mencionado.

Visto que la Sra. Concejal, Dª. Pilar Hernández Asensio, indica que existen unos errores en la documentación técnica del Estudio de Detalle, se procede a la comprobación de los mismos y el Sr. Secretario Municipal, D. Saturnino L. de Gregorio Alcalde, indica que son errores aritméticos. El Sr. Alcalde matiza, indicando que no hay errores aritméticos sino errores de transcripción.

Se concluye que, en esta aprobación definitiva, deben reflejarse las indicaciones siguientes:

1.- En el Cuadro de la página n.º 6.

• Superficie según levantamiento topográfico, el Total:
• Donde indica 13.424,08 m2 debe constar 13.528,00 m2.

2.- En el Cuadro de la página n.º 11:

• Edificabilidad, el Total:
• Donde indica 9.992,83 m2 debe constar 14.226,83 m2.

3.- En el Cuadro de la página n.º 14:

• Edificabilidad, el Total:
• Donde indica 9.992,83 m2 debe constar 14.226,83 m2.

4.- En el Cuadro de la página n.º 15 y en el texto del `párrafo siguiente al cuadro de la misma página:

• Edificabilidad, el Total:
• Donde indica 9.992,83 m2 debe constar 14.226,83 m2.

En consecuencia, tras detenido estudio del asunto por los Srs. Concejales y deliberación sobre el fondo de la cuestión, considerando lo dispuesto en el Art. 55 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, el Sr. Alcalde propone al Pleno la adopción del siguiente acuerdo:

Primero.- Aprobar definitivamente Estudio de Detalle para para la «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: De las Manzanas A-1-2 a la A-2 parc 1 y a Manzana D-2 y PR.1 desde la parc C-2-3-D PR.2 del Sector ´P´ Las Camaretas, conforme al documento técnico redactado por por el Arquitecto, D. Alejandro Cabrerizo de Marco, con la corrección de errores que constan en el presente acuerdo.

Segundo.- De conformidad con el Art. 61 de la Ley 5/99 de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, una vez aprobado definitivamente el Estudio de Detalle, proceder a su publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León, y en la página Web del Ayuntamiento de Golmayo, en los términos del apartado 2 del citado artículo, así como proceder a notificar la aprobación definitiva a la Administración del Estado (Subdelegación del Gobierno), a la Diputación Provincial, al Registro de la Propiedad y a la Administración de la Comunidad Autónoma (Comisión Provincial de Urbanismo), adjuntando un ejemplar del instrumento aprobado en este último caso.

Tercero.- Con carácter previo a las notificaciones y publicaciones indicadas en el punto anterior, solicitar al promotor de este Estudio de Detalle, la empresa Inmobiliaria M. R., S.A.U., una copia del documento técnico con los errores aritméticos corregidos.

Seguidamente, se somete a votación ordinaria y el Pleno, por mayoría de los señores asistentes, con ocho votos a favor del Grupo Popular, (votos de Doña Lucía del Rosario Rondán Calavia, Don Luciano Hernández Recio, Doña Sara Herrero Peñaranda, Don Francisco Rodrigo Recio, Don Antonio Miguel Alfageme Bragado, Don Rafael Esteras García, Doña Nuria Miguel Garcíay del Sr. Presidente) y una abstención del Grupo Socialista (de Doña Pilar Hernández Asensio), acuerda la Aprobación Definitiva del Estudio de Detalle para la «Redistribución de edificabilidades, tipología y número de viviendas: De las Manzanas A-1-2 a la A-2 parc 1 y a Manzana D-2 y PR.1 desde la parc C-2-3-D PR.2 del Sector ´P´ Las Camaretas, con las aclaraciones antedichas».

Golmayo, 3 de junio de 2024.

El Secretario,

Fdo.: Saturnino L. de Gregoria Alcalde

ANEXO