INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial del estudio de detalle relativo a la modificación de las determinaciones de ordenación detallada de la parcela situada en calle Carreteros 7D de la Pradera de Navalhorno, en el término municipal de Real Sitio de San Ildefonso (Segovia). Expte.: 496/2024.
Resumen autogenerado por OpenAI
Audios generados (reproducción automática)
Los audios se reproducen de forma automática uno detrás de otro. Haz clic en el icono para descargar el audio o aumentar/disminuir la velocidad de reproducción.
Debido al tamaño del artículo, la generación del audio puede tardar unos segundos y es posible que se generen varios audios para un mismo artículo.
Por este Ayuntamiento, a petición de D.ª S. y D.ª M.B.A. y a los efectos modificar de las determinaciones de ordenación detallada de la parcela situada en Calle Carreteros 7D de la Pradera de Navalhorno, se ha presentado para su tramitación, estudio de detalle, en cumplimiento de los criterios del Art. 133 del RUCYL, redactado por Dña. Raquel Sanz Plaza, Arquitecta colegiada COACYLE n.º 2895.
Se plantea la modificación de la Ordenanza R-LPB del PGOU del Real Sitio de San Ildefonso, estableciendo nuevas condiciones particulares en parcelas de tamaño mínimo 750 m2 cuya superficie no permite su segregación.
La determinación de la ordenación detallada consiste en modificar las determinaciones urbanísticas del PGOU respecto de la parcela que está situada en C/ de los Carreteros 7D de la Pradera de Navalhorno (Real Sitio de San Ildefonso - Segovia) con referencia catastral 4155513VL1245N0001P en los siguientes aspectos:
MODIFICACIÓN DE ORDENANZA R-LPB
Aumento de densidad de vivienda en parcelas de superficie mínima 750 m2 permitiendo la vivienda colectiva [régimen de división horizontal] para la tipología de vivienda unifamiliar pareada o adosada.
Se modifica únicamente la tipología edificatoria, Art. 168.1 del Plan General introduciendo la tipología de vivienda colectiva - [adosada o pareada en régimen de propiedad horizontal] a efectos de no segregar la parcela en aquellos supuestos que resultan no segregables y se añade el Art. 168.1del PGOU, regulando la densidad edificatoria y obligando a la cesión de reservas de suelo según establece el Art. 173 del RUCyl en el frente de la parcela. A efectos del ejercicio de esta potestad se exigirá los mismos requisitos que el PGOU prevé para la posibilidad de segregación.
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 52.1 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 155 del Reglamento de Urbanismo, de Castilla y León, aprobado por Decreto 22/2004, de 29 de enero, se somete el expediente a información pública por el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de publicación del presente anuncio en el B.O.C. y L. y diario Norte de Castilla.
Durante dicho plazo podrá ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes. Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento [dirección https://realsitiodesanildefonso.sedelectronica.es].
El presente anuncio servirá de notificación a los interesados, en caso de que no pueda efectuarse la notificación personal del otorgamiento del trámite de audiencia.
Si transcurrido dicho plazo no se hubiesen presentado alegaciones, el documento será elevado para su aprobación definitiva, si procede.
Real Sitio de San Ildefonso, 5 de junio de 2024.
