RESOLUCIÓN de 8 de abril de 2024, de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, por la que se abre un nuevo periodo de información pública del documento modificado del Plan Regional de Ámbito Territorial para el desarrollo industrial Zamora Norte en el término municipal de Monfarracinos (Zamora).

Mediante Resolución de 20 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, se inició el procedimiento de aprobación del Plan Regional de ámbito territorial para el desarrollo industrial Zamora Norte, en el término municipal de Monfarracinos (Zamora) y se abrió un periodo de información pública y audiencia a administraciones públicas. Dicha Resolución fue publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León el día 28 de diciembre de 2023 y en el periódico La Opinión-El Correo de Zamora.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, el Plan se sometió al trámite de evaluación ambiental estratégica ordinaria, constando a tales efectos, entre la documentación presentada, el correspondiente estudio ambiental estratégico.

Asimismo, se sometió el documento al trámite de información pública y audiencia a las administraciones públicas a los efectos establecidos en el artículo 24 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación de Territorio de la Comunidad de Castilla y León y en el artículo 21 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre de evaluación ambiental, así como en el artículo 133 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y en el artículo 76, en relación con el artículo 75.5 ambos de la Ley 3/2001, de 3 de julio, del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Castilla y León.

Terminado este procedimiento y analizados los contenidos de dichos documentos, se procedió a la formulación de un documento revisado del Plan Regional que incorporase los cambios y mejoras sugeridos considerando, a la vista de los mismos, que la alternativa más adecuada era una reconsideración parcial del ámbito inicialmente delimitado por el Plan Regional, compensando las superficies deducidas con una redelimitación más amplia del sector Zamora Norte 1, que contaba en su entorno de terrenos rústicos baldíos suficientes para plantear una ampliación.

Esto suponía algunos cambios de cierta relevancia en las determinaciones urbanísticas inicialmente propuestas, tanto de ordenación general como detallada, y de algunas condiciones particulares de gestión (afección a nuevos propietarios de suelo) que hacían aconsejable el sometimiento del instrumento y sus contenidos urbanísticos a un nuevo procedimiento de exposición pública y audiencia a las administraciones públicas.

En aplicación de los supuestos previstos en el artículo 50 del Decreto legislativo 1/2015, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Prevención ambiental de Castilla y León, se consulta al Servicio de Evaluación Ambiental sobre la necesidad y o no del trámite ambiental, dado que los cambios que se han producido en el documento no afectan ni modifican las determinaciones incluidas en el documento de alcance EAEO 2023/021 ya emitido el día 9 de octubre de 2023 en relación con este Plan. Así, con fecha 25 de marzo de 2024 y analizadas las modificaciones presentadas, dicho Servicio de Evaluación Ambiental señala que el documento de alcance no se ve modificado, siendo el mismo válido para la elaboración del estudio ambiental estratégico.

Así pues, procede someter el documento modificado a un nuevo periodo de información pública y audiencia a las administraciones públicas que, de conformidad con lo regulado en el artículo 25.2 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, tendrá una duración de un mes.

En virtud de lo señalado en el artículo 24 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, el Decreto 9/2022, de 5 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio y la Orden de 23 de octubre de 2023 de la Consejería de Economía y Hacienda

RESUELVO

Primero. Abrir un nuevo periodo de información pública y audiencia a las administraciones públicas del documento modificado del Plan Regional de ámbito territorial para el desarrollo industrial Zamora Norte, en el término municipal de Monfarracinos (Zamora) a efectos de lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación de Territorio de la Comunidad de Castilla y León y en el artículo 21 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre de evaluación ambiental.

Estos trámites tendrán una duración de un mes, a contar, en el trámite de audiencia a las administraciones públicas, desde el día siguiente al de su notificación y, en el trámite de información pública, desde el día siguiente de la publicación de la presente resolución en el último de los anuncios preceptivos (Boletín Oficial de Castilla y León y en uno de los periódicos de mayor difusión del ámbito).

Durante el periodo indicado, la mencionada documentación se encontrará disponible para su consulta en:

• - La oficina de información y atención al ciudadano de la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León en Zamora sita en la calle Leopoldo Alas Clarín, 3 en horario de lunes a viernes de 8,30 a 14,30 h y de lunes a jueves de 16,30 a 18,30 h.
• - La plataforma de Gobierno Abierto de la Junta de Castilla y León (http://www.jcyl.es/audiencia-informacionpublica).
• - La página Web de la Junta de Castilla y León (https://vivienda.jcyl.es/web/es/urbanismo-ordenacion-territorio/instrumentos-ordenacion-territorio.html).

Las observaciones se podrán formular en el modelo normalizado Código IAPA n.º 3105, disponible en la dirección http://www.jcyl.es/audiencia-informacionpublica y se presentarán, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 14.1 y 2 y en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, en registro electrónico o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 16 de la mencionada ley.

Cuando se presenten presencialmente, las observaciones deberán dirigirse al Servicio de Ordenación del Territorio de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, calle Rigoberto Cortejoso n.º 14, 47071 - Valladolid.

Segundo. Notificar esta Resolución a los propietarios y titulares de derechos que consten en el Registro de la Propiedad de conformidad con lo regulado en el artículo 251.3 a) del Decreto 22/2004 por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Valladolid, 8 de abril de 2024.

La Directora General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo,

Fdo.: María Pardo Álvarez