ACUERDO de 27 de noviembre de 2023, del Pleno del Ayuntamiento de Valladolid, por el que se aprueba definitivamente el estudio de detalle en la unidad urbana 12 para la división en dos unidades de actuación y modificación de la ordenación detallada del sector SE(O),12-04 «Camino del Cabildo Norte». Expte.: Planeamiento n.º 22.893/2022.

El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 27 de noviembre de 2023, adoptó el siguiente acuerdo:

«Visto el expediente 22.893/2022, promovido por D. Juan Alberto Martínez Peña, relativo al Estudio de Detalle para la división y ordenación detallada del sector SE(o).12-04 «Camino del Cabildo Norte», en dos unidades de ejecución independientes, y considerando:

I.- La Junta de Gobierno, en sesión celebrada el 15 de marzo de 2023, aprobó inicialmente el referido Estudio de Detalle, conforme a la documentación incorporada al expediente como Anexo 3, si bien se indicó en el acuerdo que debían corregirse las erratas en algunas cifras y en los planos, con carácter previo a su aprobación definitiva.

II.- El objeto del ED es dividir el Sector SE(o).12-04 en dos unidades de actuación y ajustar la ordenación detallada al repartir la edificabilidad asignada por le PGOU 2020 al sector completo en dos cifras resultantes para cada una de las unidades de actuación.

El interés general de este instrumento de planeamiento se justifica en que la división del sector permitiría la posibilidad de ejecutar la urbanización del vial y la obtención, para el sistema general de espacio libre público, del suelo de la Ribera.

III.- Se ha llevado a cabo el trámite de información pública mediante la inserción de anuncios en prensa local, B.O.C. y L., en la Web www.jcyl.es/plau/ y en el Tablón Oficial Electrónico del Ayuntamiento, no habiéndose presentado alegaciones durante dicho periodo.

IV.- Solicitados los informes exigidos por la legislación sectorial del Estado y de la Comunidad Autónoma y los demás previstos en el artículo 52.4 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, se han emitido, y constan en el expediente, informe favorable de la Diputación de Valladolid y de la Confederación Hidrográfica del Duero.

Asimismo, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo informa favorablemente que se continue con la tramitación del instrumento, si bien establece la necesidad de realizar algunas aclaraciones en el documento antes de la aprobación definitiva.

V.- Presentada nueva documentación completa, con fecha 30 de octubre de 2023, se incorpora al expediente como Anexo 4. El documento es informado favorablemente por el técnico municipal, una vez analizado y comprobado que han sido subsanadas las indicaciones realizadas tanto en el acuerdo de aprobación inicial, como en el informe de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo.

VI.- Desde un punto de vista jurídico se considera atendido lo dispuesto en la Ley y en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, tanto respecto a su contenido, como al procedimiento de elaboración y aprobación, por lo que procedería la aprobación definitiva del Estudio de Detalle, que de acuerdo con el artículo 163. a) del RUCyL corresponde al Ayuntamiento de Valladolid.

Tal y como establece el artículo 131 del RUCYL, el estudio de detalle es el instrumento adecuado para la modificación de la ordenación detallada en este sector de suelo urbano no consolidado.

VII.- El órgano competente para la aprobación definitiva del Estudio de Detalle es el Pleno Municipal, en virtud de lo dispuesto en el artículo 123. 1 i) de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local. El acuerdo, al no afectar a un instrumento de ordenación general, se adopta por mayoría simple (Art. 123.2 Ley 7/1985).

SE ACUERDA:

Primero: Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle en la Unidad Urbana 12 para la división en dos unidades de actuación y modificación de la ordenación detallada del sector SE(o).12-04 «Camino del Cabildo Norte», conforme a la documentación incorporada al expediente como Anexo 4 (soporte digital).

Segundo: Declarar que el presente acuerdo pone fin a la vía administrativa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 114.1 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Tercero: Publicar este acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de Castilla y León.

Lo que se hace público en cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 61 de la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León, significando que contra este acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de Castilla y León.

El instrumento de planeamiento aprobado, podrá consultarse íntegramente en la dirección electrónica www.jcyl.es/plau/ (PLAU), una vez haya sido publicado el presente acuerdo en el Boletín Oficial de Castilla y León.

Valladolid, 18 de diciembre de 2023.

El Alcalde,P.D. El Concejal Delegado(Dto. n.º 5.251 de 03/07/2023)

Fdo.: José Ignacio Zarandona Fernández

RELACIÓN DE DOCUMENTOS NO PUBLICADOS

Estudio de Detalle en la Unidad Urbana 12 para la división en dos unidades de actuación y modificación de la ordenación detallada del sector SE(o).12-04 Camino del Cabildo Norte

Expediente Planeamiento n.º 22.893/2022

Anexos - cumplimiento de otras normativas

• 1. Trámite ambiental
• 2. Patrimonio
• 3. Ley del ruido

04. Planos

• 04.01. Situación
• 04.02. Parcelario inicial
• 04.03. Estado actual
• 04.04. Ordenación urbana
• 04.05. Unidad de actuación SE(O)12-04A
• 04.06. Unidad de actuación SE(O)12-04B
• 04.07. Plano D1_17-59
• 04.08. Plano D1_17-60
• 04.09. Ficha sector SE(O).12-04
• 04.10. Ficha unidad de actuación SE(O).12-04A
• 04.11. Ficha unidad de actuación SE(O).12-04B