INFORMACIÓN pública relativa a la aprobación inicial del proyecto de estudio de detalle para la ordenación de la parcela situada en la calle Varillas n.º 1, en el término municipal de León. Expte.: 24450/2022.
La Junta de Gobierno Local, en sesión de 17 de noviembre de 2023, acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Estudio de Detalle para la ordenación de la parcela situada en el n.º 1 de la calle Varillas de León, redactado por el Arquitecto D. Juan José Tejera Montaño y promovido por el Sr. Tejera Montaño, en representación de D. Rogelio Fernández Fernández, que tiene como objeto la redistribución volumétrica, permitiéndose la elevación de plantas, con reajustes de fondos interiores, no generándose incrementos de edificabilidad, tal y como se determina en las Normas Urbanísticas del Plan General.
Lo que se hace público, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 52 y 142 de la Ley 5/1999, de 8 de Abril, de Urbanismo de Castilla y León, 155 y 432 del Reglamento de Urbanismo, para que, durante el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la última publicación del presente anuncio, que se efectuará en el Boletín Oficial de Castilla y León, en el Tablón de Anuncios Municipal (https://sede.aytoleon.es/) y en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia, pueda examinarse el expediente en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de este Ayuntamiento (edificio Palacio de D. Gutierre, sito en el número 2 de la Plaza del mismo nombre), de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas y presentarse las alegaciones y reclamaciones que se estimen pertinentes en el Registro General de este Ayuntamiento, sito en la planta baja del edificio de la Av. Ordoño II n.º 10, de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas y el sábado en horario de 9,00 a 13,00 horas. Las alegaciones y reclamaciones también podrán presentarse en los lugares indicados en el apartado 4º del Art. 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Asimismo, el documento podrá ser consultado en su integridad en la página Web del Ayuntamiento de León (www.aytoleon.es) en la siguiente Ubicación: Tu Ayuntamiento/Normativa/Urbanismo/Otros documentos del planeamiento-documentos en información pública. Se transcribe seguidamente la parte dispositiva del acuerdo de referencia:
«... SE ACORDO:
1º.- Aprobar inicialmente el proyecto de Estudio de Detalle para la ordenación de la parcela situada en el n.º 1 de la calle Varillas, redactado por el Arquitecto D. Juan José Tejera Montaño y promovido por el Sr. Tejera Montaño, en representación de D. Rogelio Fernández Fernández, que tiene como objeto la redistribución volumétrica, permitiéndose la elevación de plantas, con reajustes de fondos interiores, a cuyos efectos se realiza un estudio comparativo entre la edificabilidad permitida por el Plan General y la resultante del Estudio de Detalle, que resulta en ambos casos de 358,40 m2., no generándose incrementos de edificabilidad, tal y como se determina en las Normas Urbanísticas del Plan General.
2º.- Disponer la apertura de un periodo de información pública que se desarrollará conforme a lo determinado en los Arts. 142 de la Ley de Urbanismo y 155 y 432 del Reglamento y proceder a la inserción de los preceptivos anuncios en el Boletín Oficial de Castilla y León, en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia, en la página Web del Ayuntamiento de León y en el Tablón de Anuncios Municipal. La duración del periodo de información pública será de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la publicación del último de los anuncios antes citados. Durante la información pública podrá consultarse toda la documentación relacionada con el expediente expuesto en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de este Ayuntamiento (primera planta del edificio Palacio de Don Gutierre, sito en la Plaza de Don Gutierre n.º 2), de lunes a viernes en horario de 9,00 a 14,00 horas, pudiendo obtenerse copias de la documentación técnica y presentarse tanto alegaciones como sugerencias, informes y todo tipo de documentos complementarios.
3º.- Suspender el otorgamiento de las licencias urbanísticas citadas en los párrafos 1º, 2º, 3º y 4º de la letra a) y 1º y 2º de la letra b) del artículo 288 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, en el ámbito afectado por este Estudio de Detalle, de conformidad con lo establecido en el artículo 53 de la Ley de Urbanismo y 156 del Reglamento. En los mismos términos se suspenderá la tramitación de otros instrumentos de planeamiento y gestión urbanística en las áreas afectadas. Los efectos de la suspensión se extinguirán por la aprobación definitiva del Estudio de Detalle y, en todo caso, por el transcurso de un año desde la aprobación inicial.
De este acuerdo se dará traslado al Servicio de Licencias y Fomento de la Edificación, a fin de que se proceda a comunicar la suspensión del otorgamiento de licencias a quienes hubieran formulado solicitud con anterioridad al mismo en las áreas afectadas por el Proyecto de Estudio de Detalle objeto del presente procedimiento, de acuerdo con lo dispuesto en referido Art. 53.1.
El presente acuerdo se notificará igualmente a quienes hubieran solicitado licencia con anterioridad al mismo, así como a los promotores de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística en las áreas afectadas, de acuerdo con lo dispuesto en referido Art. 53.1.»
León, 21 de noviembre de 2023.
El Alcalde,P.D. El Concejal Delegado de Desarrollo Urbano.Decretos de la Alcaldía-Presidencia de 14 y 21 de julio de 2023(B.O.P. de León n.º 142 de 27 de julio de 2023 y n.º 145 de 1 de agosto de 2023)
Fdo.: Luis Miguel García Copete
