Otras disposiciones - Consejería de medio ambiente, vivienda y ordenación del territorio (BOPA nº 2023-179)

SERVICIO TERRITORIAL DE MOVILIDAD Y TRANSFORMACIÓN DIGITAL DE SORIA

La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Soria, en sesión celebrada el día 31 de agosto de 2023, visto el expediente tramitado y remitido por el Ayuntamiento de Arévalo de la Sierra, y teniendo en cuenta los siguiente:

ANTECEDENTES DE HECHO

En el expediente constan los siguientes documentos:

• 1. El día 18 de julio de 2023 se remite a este Servicio Territorial de Movilidad y Transformación Digital para aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 1 de las Normas Urbanísticas Municipales de Arévalo de la Sierra, promovida por D.ª María Isabel Masia Heras.
• 2. En cumplimiento de lo establecido en la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, en el Reglamento de Urbanismo, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero y en la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016, sobre emisión de informes previos, constan los informes correspondientes.
• 3. Se ha dado la publicidad establecida en los artículos 52 de la Ley de Urbanismo de Castilla y león y 155 y 158 del Reglamento de Urbanismo, abriendo un período de información al público por el plazo de dos meses mediante la publicación de anuncios en el Heraldo - Diario de Soria de 23 de septiembre de 2022 (página 2), el B.O.C. y L. n.º 175 de 9 de septiembre de 2022 y en el tablón de anuncios y web municipal desde el 5 de septiembre de 2022 hasta el 21 de noviembre de 2022. Según certificado de Secretaría de fecha 5 de mayo de 2023, no han sido presentadas alegaciones.
• 4. En la Sesión Plenaria del Ayuntamiento, de 21 de junio de 2021, se acordó la aprobación inicial, y en la de 12 de mayo de 2023, la provisional.
• 5. Notificación del acuerdo de aprobación provisional a los organismos emisores de informes.
• 6. Ejemplares impresos y digitales, diligenciados por la Secretaría del Ayuntamiento.

El objeto de esta modificación n.º 1 es plantear el cambio de clasificación de parte de la parcela 378 del polígono 2 con referencia catastral 42041G002003780000KE que actualmente se encuentra clasificada como suelo rústico común. La parcela cuenta con una superficie total de 9.273,93 m2 metros cuadrados, de los cuales se plantea el cambio de clasificación a suelo urbano de 1.744,41 m2.

Se justifica que la parcela cumple con las condiciones del artículo 23 del RUCyL:

• - Cuenta con acceso rodado desde la vía pública, recordando que es obligación de los propietarios del Suelo Urbano Consolidado el deber de completar la urbanización de sus parcelas a fin de que alcancen o recuperen su condición de solar, costeando todos los gastos de urbanización necesarios para completar o rehabilitar los servicios urbanos y regularizar las vías públicas existentes, incluidas las conexiones con las redes municipales en funcionamiento, y ejecutar en su caso las obras correspondientes.
• - Todos los servicios están disponibles a una distancia menor de 50 metros desde la parcela objeto de modificación puntual.
• - Se clasifica únicamente una parte de la parcela, cumpliéndose las dimensiones de parcela mínima.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

• I. El Municipio de Arévalo de la Sierra se regula urbanísticamente por sus Normas Urbanísticas Municipales, aprobadas el 30 de julio de 2009 (publicadas en fecha 12 de diciembre de 2009).
• II. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, se justifica el interés público de la modificación.
• III. La modificación no afecta al modelo territorial definido en las Directrices Esenciales de Ordenación del Territorio de Castilla y León, establecido por la Ley 3/2008, de 17 de junio, y se adecúa a la legislación urbanística actualmente vigente.
• IV. Constan los informes de los citados Organismos.
• V. El presente expediente se tramita de conformidad con lo establecido en los artículos 58 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 169 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero, estando formal y procedimentalmente completo.
• VI. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo es competente para adoptar el presente acuerdo, de conformidad con lo establecido en los artículos 54 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, 160 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, y 3.1.d) del Decreto 24/2013, de 27 de junio, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, por el que se regulan las funciones, composición y funcionamiento de las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo y del Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León.

Visto el expediente, las Normas Urbanísticas Municipales de Arévalo de la Sierra, la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004 de 29 de enero,

Leídos los informes-propuesta y debatidos los mismos,

La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo

Acuerda, por unanimidad de los asistentes con derecho a voto

La aprobación definitiva de la Modificación Puntual n.º 1 de las Normas Urbanísticas Municipales de Arévalo de la Sierra, promovida por D.ª María Isabel Masia Heras.

Soria, 31 de agosto de 2023.

El Secretario de la Comisión,

Fdo.: Javier Sanz Tejero

Vº BºEl Secretario Territorial,

Fdo.: Rafael Medina Esteban

ANEXO

MODIFICACION PUNTUAL N º 1 DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE ARÉVALO DE LA SIERRA (SORIA)

Art. 175.2 d) del Reglamento y 32 de la Ley 21/2013, de 9 de Diciembre, de Evaluación Ambiental:

• - La Modificación podrá ser consultada en la siguiente página http://servicios.jcyl.es/PlanPublica/default_plau.do (PLAU)
• - El Informe Ambiental Estratégico ha sido publicado en el B.O.C. y L. de 7 de marzo de 2023.