Anuncio de 29/01/2024, del Ayuntamiento de Madridejos (Toledo), relativo a la aprobación definitiva de la modificación del proyecto de reparcelación del Programa de Actuación Urbanizadora de la Unidad de Actuación número 34 del Plan de Ordenación Municipal de Madridejos. [NID 2024/843]

ADMINISTRACIÓN LOCAL

Por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local 25 de enero de 2024, se aprobó definitivamente la modificación del proyecto de reparcelación del PAU de la Unidad de Actuación Nº 34 del POM de Madridejos, formulado por el Ayuntamiento de Madridejos y redactado por la técnica municipal y D. Pablo Román Vegue Sánchez, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, que consta de: Memoria, Fichas Urbanísticas de parcelas resultantes y Planos de Información y Ordenación.

El área objeto de reparcelación es la siguiente:

Se publica esta resolución en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, y en uno de los diarios de mayor circulación de la provincia de conformidad con lo dispuesto en al artículo 57 del Reglamento de la Actividad de Ejecución. Por aplicación de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas se publica igualmente el presente anuncio para que sirva de notificación a los titulares desconocidos, de los que no consta su domicilio y a los que se haya intentado practicar la notificación sin efecto.

La presente resolución pone fin a la vía administrativa, en virtud del artículo 52.2 de la LRBRL, sin perjuicio de interposición de recurso potestativo de reposición ante la Junta de Gobierno Local dentro del plazo de un mes a partir del día siguiente al de recepción de notificación o, en su caso, publicación, previo al recurso contencioso administrativo que procede, en su caso, ante el Juzgado de la contencioso-administrativo de Toledo dentro del plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la recepción de la notificación de esta resolución.

Se remitirá una copia de la resolución recaída y de los anuncios publicados a la Consejería competente en materia de ordenación territorial y urbanística, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.2 del RE-TRLOTAU.

Una vez firme en vía administrativa esta resolución procede su inscripción en el Registro de la Propiedad, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.4 del RE-TRLOTAU, expidiendo certificación administrativa para proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad cumpliendo con los requisitos exigidos por la normativa hipotecaria.

Las aportaciones y adjudicaciones de terrenos y las indemnizaciones sustitutorias a que dé lugar la reparcelación gozarán, cuando se efectúe a favor de personas propietarias, del Agente responsable de la ejecución o de los titulares de otros derechos comprendidos en la correspondiente unidad de actuación, de las exenciones y bonificaciones fiscales que para los tributos que graven, por cualquier concepto, los actos jurídicos documentados y las transmisiones patrimoniales, prevea la legislación general, autonómica y local, siempre que cumplan todos los requisitos urbanísticos, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 del RE-TRLOTAU."

Asimismo y a los efectos de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015 Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, el presente anuncio servirá de notificación para los titulares de derechos afectados por la reparcelación que resulten desconocidos, se ignore el lugar de notificación o, habiéndose intentado ésta, no se hubiese podido practicar. En todo caso, si el titular de la finca estuviera en paradero desconocido, la defensa de sus intereses, durante la tramitación del proceso, corresponderá al Ministerio Fiscal, salvo que el ausente tuviese designado representante con facultades suficientes, conforme al art. 10.2 del Real Decreto 1093/1997.

De conformidad con el artículo 49 del RAE, ha quedado suspendido el otorgamiento de las licencias de parcelación, edificación y cambio de uso en el ámbito de la unidad reparcelable, así como las de obras de nueva planta o reforma de las edificaciones existentes, movimientos de tierras y cualesquiera otras que afecten a la configuración física de las fincas o puedan perturbar el resultado de la reparcelación en curso, hasta que sea firme en vía administrativa la resolución aprobatoria de la reparcelación.

Madridejos, 29 de enero de 2024

El Alcalde

FRANCISCO LÓPEZ ARENAS