Anuncio de 13/12/2023, del Ayuntamiento de Albacete, de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Vivienda, sobre información pública del convenio urbanístico relativo a una parcela de terreno incluida en parte del área de reparto número 1.2.4 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Albacete. [NID 2023/10146]

ADMINISTRACIÓN LOCAL

En virtud de Resolución de la Vicepresidencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Vivienda de fecha 13 de noviembre de 2023, se ha decidido iniciar procedimiento para la celebración y perfeccionamiento del Convenio urbanístico negociado, de una parte, por el Excmo. Ayuntamiento de Albacete, y de otra por D. Antonio Sánchez Molina, y Doña Pilar Corredor García, en calidad de propietarios de una parcela de terreno incluida en parte del área de reparto nº 1.2.4 del vigente PGOU de Albacete, cuyo contenido se transcribe literalmente a continuación :

"De una parte, el Iltmo. Sr. Alcalde Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Albacete D.Manuel Pérez Castell, en nombre y representación del mismo, asistido por el Secretario General de la Corporación D. Rafael Pérez de Lema Gómez.

De otra parte, D. Antonio Sánchez Molina, mayor de edad, con D.N.I 21.31****, y con domicilio en C/ Finisterre nº 9, de Albacete y su esposa Dª Pilar Corredor García, mayor de edad, con D.N.I 74.46****, de la misma vecindad.

Ambas partes en la legítima representación que actúan el primero de ellos y en su propio nombre y derecho los segundos y con la capacidad legal necesaria para suscribir el presente documento,

Exponen

Primero.-

Que la sociedad de gananciales de D. Antonio Sánchez Molina y Dª Pilar Corredor García les pertenece en propiedad la siguiente finca urbana:

Una tierra, secano indivisible, en el Paraje "Altos del Gibado" de caber una hectárea, cinco áreas y ochenta y ocho centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Albacete al Tomo 228, Folio 27, Finca 7650.

Segundo.-

Que parte de la citada finca incluida en el A.R.- 1.2.4. de una superficie de 344,20 m2, se encuentra afectada por los viales de la C/ Carmen Conde y perpendicular en el Plan General de Ordenación Urbana de Albacete. La referida parte de finca se describe coloreada en el plano de zonificación que se adjunta al presente documento.

Tercero.-

Que a los fines de que el Ayuntamiento pueda llevar a cabo la inmediata pavimentación y urbanización de dicho tramo de vía pública que afecta a la referida parte de finca, el Sr. Sánchez Molina y la Sra. Corredor García ceden al Ayuntamiento la referida finca en una superficie indicada de 344,20 m2, aproximadamente, permitiendo al Ayuntamiento la inmediata disponibilidad de ocupación material de los terrenos, condicionada a que en el desarrollo de la Unidad de Actuación o Area de Reparto correspondiente se reconozca a los cedentes el aprovechamiento urbanístico que por dicha superficie les pueda corresponder. Reconocimiento que se efectuará en el momento de desarrollo de la Unidad de Actuación correspondiente.

La referida cesión se efectúa en documento administrativo sin perjuicio de elevarlo a Escritura Pública en el supuesto en que así lo decidiese el Ayuntamiento, corriendo en este caso a su cargo los gastos que originase la formalización del documento público de la referida cesión.

Cuarto.-

El Alcalde en la legítima representación que ostenta y facultando para ello legalmente acepta la cesión de los terrenos que se efectúa con destino a viales y a efectos de su inmediata urbanización, reconociendo a los cedentes el derecho al aprovechamiento urbanístico que le corresponda que se materializará en el momento que se desarrolle la Unidad de Actuación correspondiente.

En prueba de conformidad con cuanto antecede y de la voluntad de cumplimiento, se firma el presente que se extiende por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha del encabezamiento."

Y por medio del presente, en virtud de lo establecido en el artículo 12.1 del Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, se somete a información pública, por un período de veinte días hábiles, el contenido del convenio urbanístico suscrito, mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Tablón de Edictos de la GMUyV, Diario Oficial de Castilla- La Mancha, y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad, a los efectos de formular alegaciones.

El expediente administrativo SEGEX 1171499H, objeto del presente Convenio, podrá ser examinado y consultado en el Departamento de Gestión Urbanística ( Urbanismo, Arquitectura y Obras) de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Vivienda de Albacete, sita en calle Iris, nº11, durante el horario de oficina de 9:00 a 14:00 horas, a efectos de que las personas interesadas puedan formular las alegaciones y reclamaciones que estimen oportunas.

Albacete, 13 de diciembre de 2023

La Vicepresidencia

JULIÁN GARIJO OTEGA