El Govern inicia el proceso de licitación de las obras de una nueva promoción de 60 HPP en Eivissa
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La Conselleria de Movilidad y Vivienda del Govern de las Illes Balears, a través del IBAVI, ha sacado a licitación las obras de la nueva promoción de 60 viviendas de protección pública situada en la avenida de Isidor Macabich (Ibiza).
El nuevo edificio se construirá en un solar cedido por el Ayuntamiento de Eivissa al IBAVI para la construcción de vivienda de protección pública.
El proceso de licitación termina el próximo 18 de mayo, momento en el que se prevé adjudicar las obras para poder empezar a construir el nuevo edificio. Se trata de una promoción de 60 viviendas (5 de ellas adaptadas), 43 viviendas de un dormitorio, 12 viviendas de dos dormitorios y 5 viviendas de tres dormitorios. Además, como contempla la normativa municipal, junto con las viviendas se construirá un parking de 64 plazas. También se construirá un local en planta baja que se cederá al Ayuntamiento para dedicarlo a instalaciones municipales para dar más servicios a la ciudadanía.
El presupuesto de licitación asciende a 10.577.385,10 euros, con un plazo de ejecución del proyecto de 24 meses.
Continuando con el nuevo paradigma de construcción sostenible del IBAVI, más allá de la mejor oferta económica, se valoran como criterios de adjudicación el compromiso de contratación de energía verde certificada y la realización del estudio de la huella de carbono del edificio.
Características de la promoción
El edificio consta de planta baja, cinco plantas piso y una planta ático (PB+5+A) destinadas a vivienda y un local en planta baja junto a dos plantas de sótano destinadas a aparcamiento. Se prevén dos ascensores, requeridos por el número de viviendas, y una escalera, con condición de escalera protegida debido a los requerimientos del edificio. Su posición permite una conexión directa con la calle en planta baja y comunicación visual con el patio interior de manzana al resto de plantas. En planta ático, la circulación se invierte y se pasa a acceder a las viviendas a través de las terrazas, lo que dota de un uso al retranqueo de 4 m y aprovecha la edificabilidad de ésta. Se dispone una fachada plana y de aberturas iguales que buscan mayor complicidad con las fincas tradicionales del barrio de Santa Eulàlia, y no con edificios vecinos de más reciente construcción con volumetrías menos definidas y que generan una caja de calle poco clara. A consecuencia de la existencia de tres direcciones diferentes y la complejidad de la geometría de la parcela, se opta por escoger la dirección de la fachada principal del cruce (chaflán) como predominante para estructurar el edificio. Esta única dirección aporta un orden estructural claro y permite un buen aprovechamiento de la edificabilidad de la parcela así como un buen encuentro con las medianeras.
