El acuerdo entre el Govern y los constructores permite poner en marcha 513 viviendas a precio asequible en Mallorca e ibiza
La presidenta del Govern, Francina Armengol, ha anunciado hoy que el acuerdo logrado entre el ejecutivo y los constructores el verano pasado ha permitido poner en marcha ya 513 viviendas a precio tasado de las 14.000 que se espera poner en el mercado después de la actualización de precios que se pactó. Ha sido durante la inauguración de una jornada sobre los nuevos modelos de vivienda que tiene lugar hoy en el Caixaforum y después de la inauguración de la exposición «Jo en vull un! Habitatge públic, digne, inclusiu i sostenible a les Illes Balears», de l'IBAVI, que permanecerá instalada en el paseo del Born de Palma hasta el 19 de marzo.
La presidenta ha explicado que, de estas 513 viviendas, 100 están en Ibiza y 413 están en Mallorca, en los municipios de Son Servera, Manacor, Calvià y sa Pobla, y ha defendido la importancia de introducir vivienda a precio asequible en el mercado. Esta medida, «que irá creciendo», según la presidenta, «permitirá desarrollar muchos de proyectos de vida» y ha sido posible gracias a varias actuaciones: la actualización de los precios de los módulos «para que a los promotores se les posibilite sacar adelante una promoción», el aumento del umbral de renta de las personas que pueden acceder a este tipo de vivienda, el cambio en el sistema de acceso «para hacerlo mucho más ágil» y la puesta en marcha de medidas como el programa de aval hipotecario del IBAVI o la bajada del impuesto de transmisiones patrimoniales para viviendas de menos de 270.000 euros.
Durante sus palabras, Francina Armengol ha defendido el modelo de vivienda pública que en los últimos ocho años se está impulsando en las Islas Baleares, y que habrá permitido incrementar el parque de vivienda en un 72 %. La presidenta también ha reivindicado que en las Islas Baleares se esté haciendo un esfuerzo importante para prestigiar la vivienda pública porque es «un derecho de la ciudadanía poder tener una vivienda digna, en condiciones y de excelencia». La presidenta ha recordado que «nunca en la historia democrática de estas islas se habían invertido tantos recursos públicos como en los últimos ocho años en materia de vivienda» y ha agradecido a los ayuntamientos que han querido «formar parte de la solución».
En este sentido, Francina Armengol ha recordado que la de vivienda «es una competencia compartida» y que «es muy importante que, cuando los ayuntamientos elaboren su plan general urbanístico, entiendan que tienen que crecer en vivienda pública y prevean el uso del suelo para cederlos al IBAVI o para construir vivienda pública ellos directamente».
Un impulso a la vivienda pública con un nuevo paradigma
La presidenta del Govern ha afirmado que desde la Conselleria de Movilidad y Vivienda se están desplegando todas las medidas posibles para ir incrementando el parque público de vivienda y por destensionar el mercado privado, como el nuevo programa de garantía hipotecaria del IBAVI, pero también ha insistido en los esfuerzos del ejecutivo por transformar la visión social que históricamente se ha tenido sobre la vivienda pública.
Las promociones actuales del IBAVI ponen fin a esta idea desde diferentes perspectivas: están concebidas desde el respeto al entorno, usando productos de kilómetro cero (que, además de reducir la huella ecológica, fomentan la industria local), se construyen utilizando técnicas innovadoras para mejorar la eficiencia energética y la innovación arquitectónica (como la minería urbana y la arquitectura pasiva, por ejemplo), etc.
También suponen un nuevo modelo de gestión, puesto que se trata de viviendas que nunca dejarán de ser públicas, porque siempre se destinarán al alquiler y en las cuales ninguno de los inquilinos pagará nunca más de un 30 % de sus ingresos en concepto de alquiler.
Después de la inauguración, que también ha contado con la participación del alcalde de Palma, José Hila, se ha celebrado la conferencia «Emergencias, eficiencias, marés y plantas marinas», a cargo de la directora general de Vivienda y Arquitectura, Cristina Ballester, y el arquitecto del IBAVI, Carles Oliver.
La jornada también prevé la realización de una mesa redonda con el título «Vivienda pública: retos y respuestas» y, finalmente, una visita a las diecinueve viviendas de protección pública situadas en la calle de Salvador Espriu, 37, de Palma.
